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當初買房時候y先生的母親希望用兒子的名義去貸款,貸款年為30年,房貸繳款部分為母親與y先生.與y先生的妹妹三人每月平均分攤,並簽立了借名登記與預告登記,因為跟家人吵架不合想另外買房的因素想要更改為父親的名下 (more...)
請問台電調漲電費後,房東可以跟房客收取調漲的電費費用嗎? 如果當初契約沒有特別約定電費的計價方式,或是寫得有點模糊,房客與房東之間的協商有什麼其他例子可以作為參考? 又如果當初契約有約定電費的計費方式,但房東還是希望向房客另外收取調漲的... (more...)
租屋契約內有規定如下: 十、甲乙任一方若於起租日前或租約期間達約或依法終止契約時,應賠償對方一個月租金同額之賠償金且不得向對 方請求遷移費及其他任何名目之權利金,且應無條件將該房屋照原狀歸還乙方,不得異議。 如果我依據「住宅租賃定型化... (more...)
鄰居庭園內植物未妥善修剪,樹枝生長越過矮牆至路面上,遮蔽視線,機車行經時無法閃避,只能迎頭撞上或繞遠路,要求修剪無效。 (more...)
1.依坊間大樓修繕比例分攤部分會汰除1樓,因為1樓與2、3、4樓層進出大樓出入口不同,也就是1樓不會用到樓梯。 2.大樓修繕比例,目前我們有4個樓層1+2+3+4=10 1樓分攤1/10 2樓分攤2/10 3樓分攤3/10 4樓分... (more...)
您好, 因五樓頂漏水問題, 請了水電師傅在地下室水塔上接了養水管(出水管), 此明管接往五樓 ; 水電師傅在第二天早上11點完工, 離開時, 有做了檢查, 確定工程沒問題才離開 ; 不幸的是在傍晚發生, 地下室水塔滲水, 導致地下室淹水, ... (more...)
我想請問,我的租屋地門鎖被房東給換了,然後房東跟警衛也還都進去了,之後我到派出所報了案,問題1:警察以一般刑案(妨害自由幫我做筆錄是正確的嗎?) 第2個問題:警察找不到房東,而警衛室也拒絕提供房東資訊給警方! 而警方說會寄單請房東報案說... (more...)
如果租客從房子跳樓自殺,但送到醫院急救後無效死亡,這樣房屋算凶宅嗎? (more...)
司法院釋字第727號,按期搬遷之「違占建戶」依《國軍老舊眷村改建條例》第23條,得領取拆遷補償費。 關於釋字及法條所提之「違占建戶」是什麼意思?是指在(眷村土地)建違建的住戶嗎? (more...)
有關住戶小孩子長期跑跑跳跳、亂丟東西撞擊地板的聲音非第一次發生,也非第一次反應,越是反應、越是頻繁。當然聲音來源(水錘、共振、裝潢等聲)並非來自樓上,但這些聲音都可以辨認。但本棟大樓大部分的人早上都去上班,只剩下我老婆。而每天下班後我也常常... (more...)