簡述
一、誰會需要這個範本呢？
這個範本是包租業與承租人所簽訂的住宅轉租契約，所以包租業者，以及想要租住宅來居住的人會需要。
包租業是近年來新興的租屋模式，全名是「租賃住宅包租業」，是指向房東承租住宅後，轉租給其他人供居住使用，並對住宅進行管理的業者[1]。而想要租房居住的人，透過包租業租房居住，若是遇到住宅租賃的爭議，可以直接向直轄市或縣（市）政府申請調處，而且不用繳納調處費用[2]。
二、範本的來源
住宅轉租契約書範本，來自行政院全球資訊網（2019），《住宅轉租契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。
註腳
- 租賃住宅市場發展及管理條例第3條第5款：「本條例用詞，定義如下：……五、租賃住宅包租業（以下簡稱包租業）：指承租租賃住宅並轉租，及經營該租賃住宅管理業務（以下簡稱包租業務）之公司。」
- 租賃住宅市場發展及管理條例第16條：「住宅租賃爭議，出租人或承租人得向直轄市或縣（市）政府申請調處，並免繳調處費用。」