此爭議屬於民事糾紛，行政單位（例如警察）無權處理此種爭議，因此，發生民事糾紛的雙方當事人，應循民事訴訟途徑解決紛爭。
一、原則上，管委會得作為原告，請求該違約之住戶，排除侵害行為[1]；或經公寓大廈內部規約之規定，訴請法院命該住戶搬遷。
二、另外，亦可藉由鄉鎮市公所出面進行調解，在法律上，能達到進入訴訟的效果。
註腳
社區大樓內部有住戶違反規約，占用停車場的公共空間，導致其他遵守約定的住戶行車不便，可以由管委會出面請警察來處理嗎？警察可以介入私人土地使用糾紛嗎？
還有其他方式解決嗎？由「誰」決定，可以作怎樣的「處理」？
此爭議屬於民事糾紛，行政單位（例如警察）無權處理此種爭議，因此，發生民事糾紛的雙方當事人，應循民事訴訟途徑解決紛爭。
一、原則上，管委會得作為原告，請求該違約之住戶，排除侵害行為[1]；或經公寓大廈內部規約之規定，訴請法院命該住戶搬遷。
二、另外，亦可藉由鄉鎮市公所出面進行調解，在法律上，能達到進入訴訟的效果。
註腳