公共區域有菸味怎麼辦?
針對您的前2個問題,先在這段一併回應:
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菸害防制法確實未禁止居住用公寓大廈吸菸
首先,因為公寓大廈的大廳、中庭、樓梯間或公共廁所等,並非菸害防制法規定全面禁止吸菸的場所[1]。既然「沒有禁止」,那麼就不能算是違反菸害防制法的違法行為,衛生局的回覆在法律上是沒有問題的。
首先,因為公寓大廈的大廳、中庭、樓梯間或公共廁所等,並非菸害防制法規定全面禁止吸菸的場所[1]。既然「沒有禁止」,那麼就不能算是違反菸害防制法的違法行為,衛生局的回覆在法律上是沒有問題的。
需要訴諸公寓大廈管理條例、向管委會檢舉
如果所居住的大樓有管委會,而公寓大廈的規約當中,又有禁止住戶在公共區域吸菸的規定,則可以要求管委會規勸、制止違規吸菸的住戶。如果該住戶不聽從規勸,則需由管委會報請主管機關作處罰[2]。如果在3個月內沒有改善、違規吸菸的情況依舊很嚴重,則可以由區分所有權人會議做出決議後,向法院訴請強制該住戶遷離。
如果所居住的大樓有管委會,而公寓大廈的規約當中,又有禁止住戶在公共區域吸菸的規定,則可以要求管委會規勸、制止違規吸菸的住戶。如果該住戶不聽從規勸,則需由管委會報請主管機關作處罰[2]。如果在3個月內沒有改善、違規吸菸的情況依舊很嚴重,則可以由區分所有權人會議做出決議後,向法院訴請強制該住戶遷離。
無法適用廢棄物清理法
雖然廢棄物清理法確實有規定,不能在指定清除地區(例如馬路上、公園等公共區域)隨意丟棄煙蒂[3]。然而按照問題的敘述,這名鄰居並沒有亂丟煙蒂,而是有丟進公寓大廈的垃圾桶內,這樣是無法適用廢棄物清理法檢舉、開罰的。
雖然廢棄物清理法確實有規定,不能在指定清除地區(例如馬路上、公園等公共區域)隨意丟棄煙蒂[3]。然而按照問題的敘述,這名鄰居並沒有亂丟煙蒂,而是有丟進公寓大廈的垃圾桶內,這樣是無法適用廢棄物清理法檢舉、開罰的。
如何提起民事求償?
如果確實要依照民法上「氣響侵入禁止」的規定,也就是禁止鄰居把菸味、異味或粉塵等氣味或異物排到自己的居住空間裡面的話,則需要進行蒐證,例如舉證是特定人在特定時間、地點吸菸,而確實會有氣味飄進家中。然後要求鄰居停止,或甚至請求損害賠償。
如果確實要依照民法上「氣響侵入禁止」的規定,也就是禁止鄰居把菸味、異味或粉塵等氣味或異物排到自己的居住空間裡面的話,則需要進行蒐證,例如舉證是特定人在特定時間、地點吸菸,而確實會有氣味飄進家中。然後要求鄰居停止,或甚至請求損害賠償。
建議您尋求專業律師針對個案進行服務
因為您的問題涉及到具體個案的情況,可能需要訴諸具體的法律行動,例如如何撰寫法律書狀、如何舉證,以及過程中可能有需要注意法律上時效、費用的問題,這些都需要提供法律服務的專業人士,視您的具體情況提供諮詢或服務。
法律百科是共享知識的平臺,並未提供法律諮詢服務及法律服務媒合。建議您參考問答:《除了在法律百科網站提問與直接找律師協助以外,請問哪裡可以找到面對面法律諮詢的管道?》當中列出的法律諮詢資源、文章:《我需要找律師嗎?有什麼管道可以找律師或是尋求法律諮詢呢?(下)》所提供的管道。防疫期間,建議可以先打電話到法律扶助基金會各地分會,或者是致電、用Line聯繫法律事務所,多數律師依舊有提供線上或電話諮詢。
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延伸閱讀:
余青慧(2020),《公寓大廈的公共區域有菸味,住戶只能忍耐嗎?》。
鍾秀瑋(2021),《鄰居製造惱人異味怎麼辦?--簡介民法氣響侵入禁止規範》。
註腳
- 衛生福利部國民健康署(2018),《禁菸場所停看聽》。
- 公寓大廈管理條例第16條第1、5項:「
I 住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。……
V 住戶違反前四項規定時,管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理,經制止而不遵從者,得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。」 - 廢棄物清理法第27條第1款:「在指定清除地區內嚴禁有下列行為:一、隨地吐痰、檳榔汁、檳榔渣,拋棄紙屑、煙蒂、口香糖、瓜果或其皮、核、汁、渣或其他一般廢棄物。」