有一塊地原為我阿公和A共有各一半，分別簽了契約租給了B，B再租給DEF營業攤商。我阿公幾年後想漲租，B卻拒絕，阿公想停租，B卻說共有地不知道哪部分是阿公的，無法拆除歸還，租約淪為不定期契約，因共有人A與承租人B有交情，所以A不打算配合阿公停租，半年前阿公過世，生前將此土地他持有的1／2贈與給我，往生後剩下的1／2由我爸繼承。請問：
1. 我方有哪些方法可以終止租約？
2. B未經我們同意轉租給攤商的行為，我可以藉由這點聲稱他違法轉租，應終止契約退還我們＋B共有的整個土地嗎（因為如果不是退還整個土地，他又會說不知道要還哪邊）？需要蒐集哪些證據或資料？