前屋主信件爭議

偷拆「封緘」的信函、文書或圖畫
「封緘」，指的是為了不讓人輕易看到內容，而把信封袋封起來等實體隔絕措施。所以把信件放在信封袋中，再用膠帶或膠水、火漆（封蠟）、釘書針封住，就算是封緘。
而信函、文書或圖畫，如紅白帖、帳單、公文等等都算。由於本罪是要保護個人隱私，所以如果該信函、文書或圖畫不涉及到法律上的事項，但關乎個人人格、隱私（如情書），也會受到保護。

「無故」開拆
拆開來看、或者是對著光源透光，而看到裡面的內容，都是侵害隱私的妨害書信秘密行為。然而條文也有所謂的「無故」要件，也就是沒有經過文件擁有者同意、也沒有正當理由。
如題所詢，如果前屋主未更改收信地址，雖然確實會造成現任屋主的麻煩，但如果前屋主自己請總幹事或警衛代收信件或拆閱，那麼總幹事或警衛就可以拆閱，並不違法。
除非現任屋主的信件遭到誤拆，或者總幹事或警衛也一併趁機拆閱現任屋主的信件，否則現任屋主並沒有任何隱私權遭到侵害，總幹事或警衛並不會有相關的民刑事責任。
當然，根本之道是請總幹事或警衛協助與前屋主協調，請前屋主盡快變更收信地址，才能降低彼此的不便、避免發生爭議。