您好 我是房東，最近遇到一位房客，因為環境可能比較吵，而想提早退租，且每天還紀錄聲音分貝數！那我照租屋合約要求扣一個月押金合理吧？對方感覺就不想付款（補充對方兩個月押金都還沒付，只付了一個月租金），請問我該怎麼處理？ 謝謝