鄰居在家抽煙，煙味總是散播到我們家，非常不舒服，請問有任何法律途徑可以處理嗎？

屋主買了房子，房子是自己的，每位屋主有完全的權利，在自己家裡安心長久居住
對您來說，就是可以在自己家裡自由呼吸乾淨空氣的居住與健康權利。
相對的，對您的鄰居來說，就是可以自由在自己家裡抽菸的權利。
但是人活在世界上，或多或少需要與別人接觸。當彼此居住的地方愈靠近，如果每個人都要主張完全享有居住權利的話，勢必會干涉到其他人也有的權利，產生衝突。落實到抽菸的情況，抽菸除了單純讓自己放鬆外，由於抽菸後空氣四處流動侵入鄰居家，導致鄰居困擾，可能會產生法律問題。

民法相鄰關係與公寓大廈管理條例的規約

民法相鄰關係中氣響侵入排除權
對於土地相鄰所有人之間的權利義務怎麼調適的問題，其實民法在第774條到第798條，已經有一些規定囉。其中民法第793條使得土地所有人可以禁止他人為一定行為。這條可以是您法律上禁止對方抽菸空氣侵入的依據。
這條條文文字轉為日常用語，是指：土地所有人在自己土地上有各種瓦斯蒸氣煙氣等氣體、噪音或震動的情況，發散到鄰地，使得鄰地所有人不能好好利用自己土地的時候，原則上鄰地所有人可以禁止對方這些行為；但是例外如果1. 這樣侵入的情況輕微，或是2. 依土地形狀、地方習慣^[2]認為還可以接受，不會太嚴重的話，鄰地所有人還是需要忍受喔。
也就是說，重點在於空氣、噪音與震動等情況的程度對受影響的人到底嚴不嚴重、是不是很重大：如果長期不斷受到影響的話，法律的價值判斷上會認為必須停止這些氣響的侵擾；但如果屬於一般人認為還可以接受的程度的話，就會認為需要忍受。

如果事情發生在公寓大廈的住戶之間，可以接著去看「規約」怎麼規定
對公寓大廈的住戶來說，規約的規定很重要，住戶需要遵守^[3]。
如果「規約」對於住戶的吸菸有規定，而且是合理的規定的話，住戶必須遵守。
如果規約對於吸菸這件事情沒有規定，或許可以試著在公寓大廈區分所有人會議的時候討論，藉著這個機會，所有住戶一起開誠布公討論這個問題，可能比之後埋怨來得好。

提起訴訟請求對方不要再把菸味傳到自己家中的話，需要有明確的證據
證據需要可以讓人確定家中飄散的煙味，來自哪一位特定鄰居。此外也要證明已經侵害居住安寧的程度重大。
實際的案例，例如臺灣新北地方法院104年度訴字第1831號民事判決，法官認為藉由原告提供的證據來看，被告抽菸的頻率、時間已經超過一般人社會生活可以容忍的範圍，屬於對原告居住安寧的人格利益的重大侵害。推薦大家試著自己看這則判決（可以先從「五、本院得心證之理由」以下開始），也可以換個角度，分別假設自己是原告、被告還有法官，該怎麼處理。

 

衍生閱讀

余青慧（2020），《公寓大廈的公共區域有菸味，住戶只能忍耐嗎？》。
鍾秀瑋（2021），《鄰居製造惱人異味怎麼辦？－－簡介民法氣響侵入禁止規範》。
王琮儀（2021），《鄰居長期在樓梯間抽菸，二手煙飄到我家，但檢舉不被受理，該怎麼辦呢？》。

LawPartner（2019），《鄰居抽菸有二手菸飄進家裡怎麼辦？律師教你如何保衛居住安寧權！》。

韓忞璁（2018），《鄰居菸味飄樓上 判賠》。