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根據民法的規定，在房東（出租人）將房屋出租給房客（承租人），由房客占有房屋的時候，即使房東將房屋的所有權以買賣或其他方式移轉登記給其他人時，租賃契約原則上對於房子的新主人來說依然存在[1]，也就是新屋主和承租人之間存在房屋租賃契約。
這是為了要確保通常處於弱勢的房屋承租人，不受到房東出售房屋而導致權益受損。不過，如果是租賃契約沒有經過公證、租賃期間又同時超過5年或沒有定期限，就沒有上述的規定適用，承租人無法主張租賃契約存在[2]。
提問人的問題雖然是問「租金」，如何取回，但觀察先預付2個月、之後討論是否取回，應該是要問「押金」才是。如果是押金的話，因為押租金契約依照實務見解，是需要正式交付才具有法律效力，若房屋所有權移轉的時候，前房東有將押金交給現任房東，就必須要找現任房東要押金；反之若前房東沒有將押金交給現任房東，就是找前房東要押金[3]。
一般來說，為了避免此種情況發生，房東換人時，最好在原先的契約上加註「契約到期後，押金應由新房東或舊房東返還」的條款，才能減少爭議的發生，如果在重新簽約時沒有注意到這部分，則會需要找前房東來協商、確認，才能釐清責任歸屬。
延伸閱讀：
張博洋（2022），《承租中房子所有權人換人怎麼辦？──所有權移轉不破租賃》。
法律百科問答，《所有權不破租賃，新房東怎麼簽租賃契約？》。
註腳
- 民法第425條第1項：「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。」
- 民法第425條第2項：「前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。」
- 最高法院65年台上字第156號民事判例：「……但押租金契約為要物契約，以金錢之交付為其成立要件，押租金債權之移轉，自亦須交付金錢，始生效力，此與債權移轉時，為其擔保之動產質權非移轉物之占有，不生移轉效力者無異，出租人未將押租金交付受讓人時，受讓人既未受押租金債權之移轉，對於承租人自不負返還押租金之義務。」