照你目前的說明可由國有財產署進行拍賣沒錯,或債權人也可以透過訴訟方式取得確定判決後幫你把繼承直接辦完。(土地登記規則30條),但是如果抵押權所擔保的債權額大於最後拍賣的金額,當初你也有繼承到父的其他遺產,債權人在繼承範圍內還是可以找你要(不... (more...)
壹、假設被繼承人為甲,育有五個子女分別為A、B、C、D、E。 其中B育有二子b1、b2;C育有二子c1、c2。 A、B、C已歿,則關於被繼承人甲死亡時,何人享有繼承權? 一、依照民法第1138條​​​​​​​規定,直系血親卑親屬為第一... (more...)
提問人與孩子的生父之間法律上的關係,分別說明如下: 沒有親屬關係 法律上的親屬關係只分成2種:血親和姻親。 血親 血親必須有血緣關係,例如自己的父母子女、兄弟姊妹等都是血親。提問人和孩子雖然有血緣關係,是血親,孩子也同時是對方的血親,... (more...)
代位繼承的意思 代位繼承,是指父母輩先過世或喪失繼承權,後來祖父母過世時,由孫輩代位父母輩,繼承祖父母的遺產。在提問人的問題中,就是提問人的父親比祖母先過世,祖母未來過世時,由孫輩的提問人代位父親的應繼分,繼承祖母的遺產。 關於代位繼... (more...)
在遺囑中交代後事處理的方式有強制力嗎? 什麼是法律上的遺囑? 人死亡之後,法律上的權利能力就會終止,若是對自己過世後的財產處分有特別要求,可以依照法律規定做成遺囑,延長對財產支配的權利。法律上的遺囑有不同種類,例如自書遺囑... (more...)
所有子女都可以繼承遺產,最少也有特留分的保障 父母過世,所有子女都有繼承權,至少有特留分的比例。特留分是法律對繼承人最低限度的保障。無論父母子女感情好壞、子女生前是否有盡孝道照顧,原則上,法律對於遺產分配的規定是一樣的。 例外情況下,... (more...)
誰是繼承人? 依照民法的規定,配偶可以跟其他法定繼承人一起參與分配。而其他法定繼承人的優先順序,第一是直系血親卑親屬、第二是父母、第三則是兄弟姊妹,最後第四是祖父母。 如果被繼承人(也就是過世的人)沒有特別用遺囑指定繼承人可以繼承多少... (more...)
依我國民間習俗 ,奠儀乃第三人贈與之禮金,受贈人終局取得奠儀之所有權,受贈人所收之奠儀不得列入被繼承人之遺產而予分割。 受贈人通常是置辦喪事,負責收取奠儀之人,因此,置辦喪禮者雖通常是(但未必是)繼承人而可認定其為受贈人,惟仍應... (more...)
繼承以限定繼承為原則 我國現行民法規定,以限定繼承為原則,也就是繼承人只要以繼承的遺產為限,清償被繼承人(亡者)的債務就可以了,不用拿自己的財產來清償亡者的債務。 限定繼承建議向法院陳報遺產清冊 自己清算遺產的困境 這種用遺產清償債務... (more...)
如果當初是以贈與的方式給子女,那麼有幾種情況下可以撤銷贈與: 1.如果只有約定好贈與,但是贈與物還沒移轉給子女(動產是交付,不動產是移轉登記),可以撤銷贈與。(民法第408條) 2.如果贈與的同時有約定負擔(例如約定子女應定期給付扶養費),... (more...)