房子‧土地‧鄰居｜問答｜法律百科 Legispedia

匿名（認證法律人）於 2023-12-05 更新

請參閱法律百科文章：什麼是既成道路（巷道）（二）？——既成道路的概念與要件。這篇文章説明了「既成道路」的法律問題，與貴公司的提問有關。（more...）

陳琦姸（認證法律人）於 2023-11-30 更新

借名登記的舉證責任借名登記是將自己的財產借別人的名字來登記，出名人只是形式上所有人，實質所有權人依然是向他人借名字的人（即「借名人」），由借名人管理、使用、處分財產。不過這種情形很容易發生糾紛，如果主張自己是不動產的實際所有權人，... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-11-22 更新

提問人您好，以下回覆您的疑問：施工時間有關施工產生的「粉塵」、「噪音」與「可以施工的時間」，您可以參考黃蓮瑛、黃韵雯（2023），《可以在假日裝潢施工或蓋新大樓嗎？》可以施工的時間目前各縣市的標準不一，以臺北市為例，在住宅使用... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-11-15 更新

提問人您好，以下回覆您的疑問：一、施工時間、噪音有關施工產生的「粉塵」、「噪音」與「可以施工的時間」，您可以參考黃蓮瑛、黃韵雯（2023），《可以在假日裝潢施工或蓋新大樓嗎？》。二、防塵工作依營建工程空氣汙染防制設施管理辦法第7條[... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-11-14 更新

提問人您好，以下回覆您的疑問：有關施工產生的「粉塵」、「噪音」與「可以施工的時間」，您可以參考黃蓮瑛、黃韵雯（2023），《可以在假日裝潢施工或蓋新大樓嗎？》。可以施工的時間目前各縣市的標準不一，以臺北市為例，在住宅使用為主的第一類至第... （more...）

匿名（認證法律人）於 2023-11-13 更新

如果原租約已於112年9月17日到期，目前就是根據延約的約定而在續租中，該項約定便已生效。換句話說，租期已經更新，現在仍然是ㄧ年期限的租約，租賃期限直到113年9月17日止，出租人與承租人之間的定期租賃契約關係，繼續有效存續中，雙方都要遵守... （more...）

洪品毅（認證法律人）於 2019-08-01 更新

關於您提到的問題，本文想以一較長的篇幅進行撰寫，蓋此問題涉及人民土地所有權限制的憲法爭議。本文將以下兩部分進行論述，一、行政法上對於騎樓的使用、收益限制（即提問回答）；二、此行政法涉及的違憲爭議。一、行政法上對於騎樓的使用、收益限制... （more...）

陳琦姸（認證法律人）於 2023-11-03 更新

借名登記的不動產，實質所有權人仍是借名人借名登記是將自己的財產借別人的名字來登記，出名人只是形式上所有人，實質所有權人依然是向他人借名字的人（即「借名人」），由借名人管理、使用、處分自己的財產。出名人把不動產賣給第三人並移轉登記，... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-10-30 更新

提問人您好，假房東案件中，真房東、假房東和房客各自的權利和義務是什麼？他們之間的法律關係如何判斷？以下就所涉及法律問題回答如下：假房東與房客間法律關係假房東與租客間的租賃契約成立依民法第421條第1項規定，租賃的定義是出租物予他... （more...）

匿名（認證法律人）於 2023-10-27 更新

（例一）不動產抵押權在債務還清後，不動產所有人可向地政事務所申辦「塗銷登記」。（例二）某甲把自己所擁有的房子及其土地賣給某乙，需要前往地政事務所申辦「移轉登記」。例一是抵押權的喪失，例二是所有權的變更，依照民法第758條規定，非經登記不... （more...）