支持我們
訂閱電子報
訂閱推播
登入
註冊
回首頁
contact_page
關於我們
關於法律百科
作者群
媒體報導
講座活動
space_dashboard
專區
法科!輕鬆點︱Podcast 頻道
圖文包
法律百科故事館
法律百科|精美桌布
法律百科|5週年活動
description
文章
contact_support
問答
class
辭典
熱門辭典
法律翻譯機
receipt_long
範本
提問題
問答
最新待答問題‧點選看更多
(一)己可否使用A地? (二)若丙、丁、戊並不同意乙將A地出租,應如何主張權利?
不在台灣35天,想短暫把房間租給別人可以嗎?
房東可以禁止房客使用租屋處的鐵捲門嗎
土地、房屋持有人不同出租問題
如果土地是媽媽的 蓋在上面的房子是女兒的 如果女兒要出租房屋,但土地持有人不同意的話 有權力拒絕出租
最新問答
法律入門
137
救濟與訴訟程序
186
房子‧土地‧鄰居
191
消費‧借還錢‧契約
158
損害賠償‧保險
67
家庭‧父母子女
194
性別
43
健康‧醫療‧銀髮族
38
勞動‧工作
378
公司‧企業‧法人
21
智慧財產權
75
刑事犯罪
426
基本人權‧政府
117
車‧交通
86
環境‧衛生
24
國際法
10
其他
70
點選看更多最新待答問題
全部領域
法律入門
救濟與訴訟程序
房子‧土地‧鄰居
消費‧借還錢‧契約
損害賠償‧保險
家庭‧父母子女
性別
健康‧醫療‧銀髮族
勞動‧工作
公司‧企業‧法人
智慧財產權
刑事犯罪
基本人權‧政府
車‧交通
環境‧衛生
國際法
其他
前往待答
選主題
房屋租賃
房屋買賣
都更、徵收、重劃
其他不動產問題
和鄰居的關係
房東片面更改生活規約,影響我的生活很大,我可以終止或解除合約,並拿回押金、預繳租金嗎?
洪品毅
(認證法律人)
於
2020-05-07
更新
或許提問者可先就「原規約內容」、「後規約內容」加以解釋,此將有助於問題的解答。故先保留,等明確後,再予以回應。
(more...)
房東沒有提前告知 自行開房門 事後要我們提早退租 請問大大我們該如何做呢?
洪品毅
(認證法律人)
於
2020-03-01
更新
本案中,可能涉及X小姐的侵入建物罪以及租賃契約爭議,應分別論述︰ 在租賃關係中,出租人應該提供租賃物並維持租賃物的使用收益狀態,而承租人應該支付租金。 本案的爭議在於,房東可否以維修之目的,終止租賃關係? 現行法僅賦予房東在承租人不支...
(more...)
經出租人同意轉租給第三人,嗣後出租人賣屋給他人,轉租契約歸屬誰之間
洪品毅
(認證法律人)
於
2020-01-18
更新
摘要︰ 本題擬問轉租契約的當事人,惟似無必須以「轉租」一詞,稱呼原租賃關係以外所生之他租賃關係。另探究該題所欲問者,乃丙是否有使用丁房屋的正當權源,因此,本題將討論︰一、丙、丁間是否存有租賃關係,以便丙得以使用丁之房屋;二、若無,則丙尚...
(more...)
學校住宿生住宿權及精神受到損害,可以用甚麼根據向誰提告?
洪品毅
(認證法律人)
於
2020-01-12
更新
以下簡要回應︰ 甲男不可依照民法第184條第一項前段之規定,向丁男請求損害賠償︰ 居住安寧之人格法益,遭受侵害︰實務上,肯認居住安寧屬於人格權所欲保護的客體,即居住安寧是人格權的權利客體之一,因此,傷害居住安寧的行為,構成人格權的侵害...
(more...)
房客積欠租金,我該如何催告他支付?我可以終止合約嗎?
洪品毅
(認證法律人)
於
2020-01-09
更新
房客積欠租金,我該如何催告他支付?一定要用存證信函嗎?或是簡訊、Line可以嗎? 催告是一種準法律行為,言語或書面為之,都可以。 存證信函具備證據功能,因為,郵局會有紀錄,但用簡訊、Line、打電話都可以。 摧告之相當期間︰ 法條未有...
(more...)
在租屋中,水管或房子附屬的東西損害,是否應該由房東負責處理?
洪品毅
(認證法律人)
於
2020-01-09
更新
關於此問題,可參照本百科問題〈租賃房屋漏水,房東不肯處理〉。
(more...)
學生在外租房子是可以報稅的,但房東都會規定不能報稅不能抵稅,這樣算是犯法的嗎,如何防範?
陳琦姸
(認證法律人)
於
2019-11-22
更新
違反不得約定(記載)事項而無效 為了維護人民的居住權,內政部公告的「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」(2018年6月27日施行),或是更早在2017年1月1日修訂施行的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,不得約定(記載...
(more...)
房客不配合修繕房屋怎麼辦
洪品毅
(認證法律人)
於
2019-11-20
更新
以下簡單回應︰ 一、房東依法有修繕房屋之義務,如果沒有履行該義務,房客可以自行修繕並就所生之費用請求從租金中扣減。但是,房東之修繕義務,需要房客的協力時(例如,開門),如果房客不為協力義務,有礙於房東修繕時,則房東之修繕義務,就(暫時)無須...
(more...)
在租屋時如果房東沒有使用政府規定的制式化合約,出現爭議時,該如何處理?
洪品毅
(認證法律人)
於
2019-06-25
更新
首先關於民事爭議問題,應先依照雙方當事人之契約加以解決,該契約可為口頭或書面為之,即使不使用政府推薦之契約格式亦不生影響。契約無約定者,依照民法加以解決。
(more...)
我租了一間房間之後,可以再轉租給其他人嗎?如果不告訴房東就轉租給別人,會有什麼後果?
法律百科
(認證法律人)
於
2018-11-07
更新
請參見法律百科文章: 轉租與分租是什麼意思?如果是不合法轉租,原本的出租人可以主張什麼權利? 什麼是轉租?什麼是分租?合法或違法轉租後,當事人之間可以請求什麼?
(more...)
‹
1
2
3
4
5
6
7
›
更多法律知識:請搜尋關鍵字,或
看文章
押金隨便房東收?收超過2個月的押金合理嗎?
租屋簽約時,房東通常會向房客收取一筆押金,用來擔保房客可能欠繳的租金、...
(more...)
祭祀公業(一)—— 什麼是祭祀公業?申報要準備哪些文件?
一、什麼是祭祀公業? (一)移民社會形成的祭祀公業 臺灣形成祭祀公業的...
(more...)
可以在假日裝潢施工或蓋新大樓嗎?
一、什麼是噪音?什麼是管制區? 為了維護國民健康及提高國民生活品質,從...
(more...)
我要提問
功能介紹
×
請選擇領域
我不知道,請協助。
法律入門
救濟與訴訟程序
房子‧土地‧鄰居
消費‧借還錢‧契約
損害賠償‧保險
家庭‧父母子女
性別
健康‧醫療‧銀髮族
勞動‧工作
公司‧企業‧法人
智慧財產權
刑事犯罪
基本人權‧政府
車‧交通
環境‧衛生
國際法
其他
請先選擇主題
已輸入
0
字/
500
我瞭解並同意以下條款:
回覆者的回答
僅供參考
,法律百科是分享知識的平臺,不針對具體個案提供專業諮詢服務,故無法負保證責任。
每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的,回覆者回答的內容是法律知識,而不是每個具體個案的解答。
如有個案法律諮詢需求,敬請洽詢專業律師。
匿名
署名
訂閱電子報
×
您可以透過電子報閱讀法科精彩內容喔!
姓名:
*
Email:
*
本網站使用 Cookies
繼續瀏覽代表您同意我們的
使用條款
及
隱私條款
×
祝福法律百科的朋友們新年快樂!
網站農曆年節不休息,歡迎常來逛逛,共同討論法律問題,交流分享,讓法律成為解決問題的工具。