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同意借住是否能夠驅趕?
鄰居的芒果樹過高一直放任不管
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房屋買賣後,協助頭期款者,有權力賣出房屋?
(一)己可否使用A地? (二)若丙、丁、戊並不同意乙將A地出租,應如何主張權利?
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房屋租賃
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其他不動產問題
和鄰居的關係
自家葉子自然掉落到樓下鄰居,是否有任何違法行為
匿名(認證法律人)
於
2022-03-20
更新
社會秩序維護法第91條第4款規定,在他人的土地內擅自棄置廢棄物,如果不聽勸阻,便會受罰。葉子「自然掉落」到樓下,並非「擅自棄置」,不能指為違法的行為。
(more...)
住宅區內咖啡廳設置吸菸區是否有法條可管
法律百科
(認證法律人)
於
2022-03-07
更新
提問人您好,就您的回應簡單整理法律問題如下,僅供參考: 餐飲業室外並非菸害防制法規定的禁菸區 根據菸害防制法的規定,旅館、商場、餐飲店或其他供公眾消費的室內場所禁止吸菸,但這些場所有設置吸菸室,或者是有半戶外開放空間的話,並不受到禁止...
(more...)
租屋處被進入
王琮儀
(認證法律人)
於
2022-02-23
更新
提問人您好,以下僅就您問題中所提供的資訊,針對侵入住居罪做初步討論,如有進一步問題,建議參考文章《我需要找律師嗎?有什麼管道可以找律師或是尋求法律諮詢呢?(下)》洽詢專業律師或警察的協助。 針對他人管領或居住的空間 例如住宅(含自有住...
(more...)
在未告知地上物所有權人的情況下,擅自簽訂土地契約
匿名(進階會員)
於
2022-01-09
更新
我自己有遇過這樣的情況,土地不是你們的,但房子是你們的,這時候可以主張你們擁有「事實上處分權」,這樣即使土地移轉也不影響你們居住的權利,只是未來需要付給土地擁有者些許租金。
(more...)
房東說要改建房屋,要終止租約,我可以請房東補償我搬家的費用嗎?
林希庭
(認證法律人)
於
2022-01-04
更新
依照租賃住宅市場發展及管理條例第10條,房東要改建房屋(重新建築而收回房屋),可以主張終止租約,相關注意事項如下面說明。 房東要提前3個月,用書面方式通知房客 法條規定要提前3個月通知,讓房客有時間另外找房子。房東必須用書面通知,如果...
(more...)
(自殺問題)有人在頂樓自殺算凶宅嗎?
王琮儀
(認證法律人)
於
2021-12-22
更新
法律上其實並未特別規定什麼是「凶宅」 「凶宅」並不是法律上的專有名詞,雖然一般人覺得只要一棟建築物曾經發生過非自然死亡,例如他殺或自殺就算是凶宅,但實務上仍是有很多爭議。 內政部的解釋 內政部的函釋較為嚴格,限於「賣方產權持有期間」,在專有...
(more...)
深夜不斷有不具持續性的敲打聲
王琮儀
(認證法律人)
於
2021-12-10
更新
遇到鄰居傳來敲打聲該怎麼辦? 向管理委員會或管理負責人投訴 如果是住在公寓大廈的話,在同公寓住戶製造噪音時,可以先向管委會或管理負責人反應,由管委會或管理負責人勸阻,或依規約處理。 通報警察機關處理 通常鄰居發出來的噪音不具持續性、不...
(more...)
佔用到水利處土地未被告知就被提告,可以反告水利處作業瑕疵嗎?
洪品毅
(認證法律人)
於
2021-11-27
更新
以下簡要回應︰ 案件事實(簡化如下) 甲、乙兩人共有一棟二層樓之A屋,雙方約定由甲使用該屋之一樓,由乙使用該屋之二樓。某日,甲在一樓A屋旁加蓋,佔用到丙之B土地。試問︰ 一、丙想要請求損害賠償,應以何人為被告? 二、丙想要請求拆屋還地,應以...
(more...)
房屋二人共同所有,可單方出租房間嗎
洪品毅
(認證法律人)
於
2021-10-17
更新
請參見,〈房屋共有人欲擅自將房屋出租〉。
(more...)
房屋共有人欲擅自將房屋出租
陳琦姸
(認證法律人)
於
2020-11-17
更新
共有建物的出租或改建 出租 共有物的出租在民法上稱為共有物的「管理行為」,共有的建物能不能出租,除了以前已經有分管契約之類的約定之外,必須要符合以下2種門檻之一,才是對全體共有人都有效的出租行為: 共有人超過半數、應有部分超過半...
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