存證信函具備證據功能，因為，郵局會有紀錄，但用簡訊、Line、打電話都可以。
摧告之相當期間︰
法條未有明定何謂相當期間，這個不確定概念，需要個案進行判斷。[2]
本文認為，一租金為月繳而言，可能雙方會約定在月初進行繳費，例如，雙方約定1／3繳交房租。如果要出租人於1／3之後，定相當期限催告，倘設定3日，則承租人真正繳費的時間，可能為1／5，其已經佔整月（30天）之六分之一。本文認為，若再要求相當期限應大於3日，將使出租人之不利益與風險承擔不斷擴大。因此，就租賃契約月繳租金而言，定三日期限，應屬相當。
如果他一直不付，我該怎麼終止租約？
終止契約，僅須向對方進行表示即可，言詞或書面，都可以。
最後提醒，本件係租賃房屋之契約，有民法第440條之適用[3]，且不得於契約中排除該條之適用︰
遲付之租金須達兩個月租金之總和
若為期初繳款者，則另須該遲延給付，已經超過繳費期限兩個月