找不到隔壁屋主無法修繕漏水

我們家是連棟四樓（加頂樓算五樓）透天住宅，搬到現址已12年，期間從未曾見過隔壁屋主，由於隔壁後方約近四坪加蓋至四樓，最頂一樓卻是無遮蔽物的近四坪露台，由於近年大雨一下好幾天，我家三樓上四樓摟梯間滲水，從原本一點點牆壁濕，變成要拿大塊布去止水，雨如果大且斷斷續續下超過2天，還必須去將布擰乾再繼續止水。由於隔壁四樓加個露臺會積水，超過門檻（約6公分高）後，就會往屋裡漫。由於壁癌跟共壁滲水都是在無人居住方屋側。找了抓漏師傅來，建議我們一定要找到隔壁屋主，否則光我家這側做抓漏，效果不大。且隔壁無人空屋大雨過後 2 － 3天房屋正面還會一直滴水，大雨當時隔壁一樓鐵門近我家側還會有水流出。由於我們苦無辦法無法找到屋主，里長與鄉政市公所調解都通知不到人。。。難道我們只能無止境的懷疑漏水點是否是從隔壁四樓露台漫過來的？無法有效讓房子損害減少？
（我家水費無無暴增。。。。）