我離婚，有一子14歲，監護人是他父親﹒但是小孩目前是我在養，他父親出生活費及學費﹒近期我買了一房子（房子登記我的名字），我弟單身，他幫我出頭期款50萬，還和我每月以匯款方式分擔一半的房貸﹒這房子主要是我和我弟兩個人想終老用的，以後若是往生就給我兒子，沒問題﹒現在是擔心若是有什麼意外，小孩繼承我的遺產，前夫處份這房子，把我弟趕出去，我弟的權益如何保障？請問需要去律師那邊做見證嗎？