超傻眼漏水問題,竟然是樓下住戶不配合

匿名(一般會員)
2021-12-11 14:39

小弟是樓上屋主,是樓上,是樓上,小弟的房屋是公寓50年老房,因前陣子地震的關係,樓下住戶反應浴室及後陽台有漏水現象,小弟請來檢測師檢測,發現浴室防水層及排水管有損壞,但在今日2021/12/11(六),檢測師要到樓下做最後勘查時,樓下屋主不給進入,令眾人傻眼,可是小弟都有積極處理及解決此狀況,令小弟深感困惑!
(樓下告知漏水時間是2021/11/22)
(12/1日檢測師第一次到現場勘查檢測,檢測師分3次集水處理檢測每次間隔3天及用熱像儀)
(近年來都未施工,除了牆面油漆粉刷,牆面均無敲打)
想請問:
1:地震造成浴室防水層及排水管損壞,修繕費是否均由樓上負擔?
2:樓下因漏水造成牆面及天花板損壞是否也都是需樓上屋主賠償?
3:若施工修繕期間,師父需到樓下勘查狀況時,樓下屋主不給進入,完工期變遙遙無期該怎麼辦?
想請問各位專業人士,以上的情況能否幫我解惑,感謝各位!


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