因為這個問題已涉及具體個案，以下只就相關法律知識稍微說明，具體個案的解析及進一步的法律意見，建議提問人備妥相關資料（例如租賃契約、消防安檢等資料）諮詢律師等專業法律人士。
房屋的瑕疵已經危害房客及同居人安全或健康時，可以終止租約
民法有規定房東要將把符合約定使用的房屋交給房客、並維持房屋的可使用性[1]；但當房屋有瑕疵，而且瑕疵已經大到危害承租人和他的同居人的安全或健康時，承租人可以終止契約[2]，例如租到了輻射屋、海砂屋等[3]。至於如果是消防上的瑕疵，實務有發生過房屋的熱水器違反消防法規，安裝在設有氣密窗的陽臺，又沒有請合格的技師安裝強制排煙設施，經過消防局認定可能會有一氧化碳中毒的疑慮，法院就認為已經嚴重危害房客的安全、健康，房客可以終止租約[4]。
然而，租屋的目的用途是什麼，居住、營業或辦公，不同場所各要符合相關的消防法規；以及違反的程度是不是已經嚴重到危害房客的安全健康，或只是需要修繕的瑕疵而已等等，各種條件都會影響到具體個案的判斷，租約的終止究竟是否合法，仍必須由法院決定，沒辦法一概而論。
民法有規定房東要將把符合約定使用的房屋交給房客、並維持房屋的可使用性[1]；但當房屋有瑕疵，而且瑕疵已經大到危害承租人和他的同居人的安全或健康時，承租人可以終止契約[2]，例如租到了輻射屋、海砂屋等[3]。至於如果是消防上的瑕疵，實務有發生過房屋的熱水器違反消防法規，安裝在設有氣密窗的陽臺，又沒有請合格的技師安裝強制排煙設施，經過消防局認定可能會有一氧化碳中毒的疑慮，法院就認為已經嚴重危害房客的安全、健康，房客可以終止租約[4]。
然而，租屋的目的用途是什麼，居住、營業或辦公，不同場所各要符合相關的消防法規；以及違反的程度是不是已經嚴重到危害房客的安全健康，或只是需要修繕的瑕疵而已等等，各種條件都會影響到具體個案的判斷，租約的終止究竟是否合法，仍必須由法院決定，沒辦法一概而論。
可以要回押金和租金嗎？
如果個案確實已經危害房客及同居人的安危，可以合法終止租約，關於押金和租金，分別討論如下：
如果個案確實已經危害房客及同居人的安危，可以合法終止租約，關於押金和租金，分別討論如下：
租金
租金是使用房屋的對價，當房東提供一間危害房客健康安全的房屋時，房客也無法使用，此時，房客可以主張依照無法使用的程度，拒絕支付相應的租金[6]。
租金是使用房屋的對價，當房東提供一間危害房客健康安全的房屋時，房客也無法使用，此時，房客可以主張依照無法使用的程度，拒絕支付相應的租金[6]。
建議您尋求法律諮詢
由於您的問題涉及到具體個案，及在您的個案中可能需要更進一步的法律意見，這些都需要提供法律服務的專業人士，視您的具體情況提供諮詢或服務。
法律百科是共享知識的平臺，並未提供法律諮詢服務及法律服務媒合，建議您備妥租賃契約、消防安檢等資料，尋求專業律師的服務。法律諮詢的管道，可以參考問答：《除了在法律百科網站提問與直接找律師協助以外，請問哪裡可以找到面對面法律諮詢的管道？》當中列出的法律諮詢資源，文章：《我需要找律師嗎？有什麼管道可以找律師或是尋求法律諮詢呢？（下）》。
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