房東說要配合公證才肯出租

未經公證的租約仍然是有效的，目前法律並沒有要求租屋一定要公證，當事人的任何一方也沒有義務要配合對方去公證。

換言之，依您所述的情況，若房東始終堅持非公證不可，而您也堅持不想一起去公證的話，則只能說雙方對於簽約條件無法達成共識，最後可能就是房東拒絕出租，您需要再另尋其他適合自己的物件。

房屋租約的公證書內通常會寫明雙方義務，並加註「如不履行均應逕受強制執行」的文字。在當事人的一方違約時，他方可以持這樣的公證書作為執行名義，直接向法院聲請強制執行^[1]，不用再進入冗長的訴訟程序。

房東最怕遇到積欠租金或拒絕返還房屋的惡房客；但對房客而言，也可能會遇到租約到期卻拒絕返還押金的惡房東，這些情形都可以透過公證來降低事後處理的時間成本。

建議房客可以不用在第一時間就排斥租約公證，公證不只是對房東有利而已，房客也可以思考如何從中保障自己權益。

延伸閱讀

喬正一（2022），《如何保障租屋權益？——租約公證簡介》。

張頌恩（2022），《租約經公證之效力》。