如題 我租的是一個老舊公寓，最近說電梯老舊要維修，更換新的、每個月需付500需要付8年，請問費用是由我（租客）負責，還是需由房東負責 因為大樓經費不足 已開會決議由每戶每月付500共需付8年 修繕翻新電梯 但我只是租屋者 這筆錢是應該由我（租屋者） 還是房東負責呢 謝謝
提問所述情形，請先弄清楚大樓「管理費」是否由房客負擔？如果是房客負擔的話，進一步弄清楚大樓電梯的修繕翻新費用是否屬於「管理費」的範圍？電梯翻新是整個大樓（不動產）基本設備的修繕，這和房東所擁有房屋的價值相關，管理委員會決議在8年內每月500元的費用，能不能洽商房東同意在房租內扣抵？請您自行斟酌取捨。
（附註）房屋的修繕費用，依照民法第429條第1項規定，在原則上是由房東負擔的。