弟弟住在隔壁， 他花錢在頂樓違建，相鄰兩棟都蓋， 並用他的3樓換我的4樓住。長達12年，兩年前我把他３樓還他，並要求各自一棟，不再互用對方的樓層。但他說４樓違建是他花錢蓋的，除非我付100萬，一堅不搬還。 我可告他侵佔嗎？ 或要求他付使用費或租金？