我有一棟20坪的透天房屋，民國6X年建造時有5坪的土地是屬於別人的，最近地主把土地賣給了第三著，現在第三著用兩倍的價錢要我們買回去，請問可以用土地法104條請求塗銷移轉權登記嗎？另外一個問題＂須於接到通知10日內表示行使優先購買權＂，請問口頭上的對話具有法律效應嗎？
請問論者，您使用他人土地的合法權源為何？若無，則您本人屬於無權佔有他人房屋，尚且須拆屋還地，如何能有優先承買權之適用。
另您的問題已經多次提出，請查照先前所提之問題。