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選主題
房屋租賃
房屋買賣
都更、徵收、重劃
其他不動產問題
和鄰居的關係
與鄰居土地合建建物
匿名(一般會員)
於
2022-12-14
提問
與鄰居土地持分1/2,欲與鄰居承租他持有1/2土地和我剩餘1/2土地興建房屋,在他土地範圍內設定地上權,簽約10年,因房屋為一棟建物大部分在我方土地,倘若不續約建物即無法使用,想請問合約內是否可簽訂到期後必須續約條件?
(more...)
宿舍設備不足影響住宿權求償辦法
LU0013218
(一般會員)
於
2022-12-13
提問
學校新建宿舍對外宣傳設有k書中心、各樓層閱讀區與交誼廳。在八月底建置完成後,k書中心並未看到規劃區域,交誼廳與學生閱讀區無桌椅,區域空置,向宿管反應後未回應。 截止至12月13日學生閱讀區仍空置,交誼廳於10月啟用,k書中心無相關資訊。想...
(more...)
影響居住環境、押金問題
匿名(一般會員)
於
2022-11-29
提問
因租屋處頂樓違反加蓋被檢舉(我租二樓,三樓違建),剛好遇到雨季,影響到我的生活環境兩房皆漏水無法正常使用房間(一家三口打地舖睡客廳,也沒辦法洗澡)及屋內漏水造成我一些家具損失,房東不但沒有補償我也沒有減房租,剛好遇到下一季續約,上述天花板漏...
(more...)
如何節省土地增值稅
匿名(一般會員)
於
2022-11-27
提問
有筆土地於20年前取得,當時公告現值僅1500/平方公尺,現要出售,公告現值達20000/平方公尺,土地增值稅初估要70萬,請問是否有適當的節稅方式?
(more...)
鄰居1 打麻將聲音太大,到凌晨三點才停止、鄰居2.每天固定超過10點起 開始鬼叫東鬼叫西 吵死人了
匿名(一般會員)
於
2022-11-25
提問
連棟房屋的右邊鄰居與其友人們 固定星期五晚上 打麻將 洗麻將的聲音大到 我必須開兩台電風扇 才能壓過那個聲音 他們固定打到凌晨三點才各自解散 這個狀況 我觀察一年也忍了一年 我是該直接報警嗎? 報警有用嗎? 非連...
(more...)
房屋漏水造成樓下停車車損賠償問題
匿名(進階會員)
於
2022-11-24
提問
您好 我住大樓一樓,因為地震造成房屋漏水,漏水也造成地下一二樓停車車子受損,需做車體美容 想問這樣我需要賠償車主嗎?
(more...)
屋主已經有承租者,依然使用我原有設備裝潢,卻要求我恢復原狀是否有法可依?
匿名(一般會員)
於
2022-11-13
提問
我當初租屋是為了經營『補習班』,所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況,因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求,因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習...
(more...)
我住的大樓,有一位新住戶,他購買前屋主的房子,但他前屋主在頂樓有設置棄而不用的水塔,請問這位新屋主須
匿名(一般會員)
於
2022-11-04
提問
(more...)
雙方的共有土地持有權如何劃分
匿名(進階會員)
於
2022-11-02
提問
我想知道共有土地 雙方都有持有 但沒辦法劃分區域 那這個部分怎麼算 例如說 有一塊土地我們有種植樹木﹒結果對方沒有經過我們的同意就把他撤走﹒ 那因為土地沒劃分 又是共有地 那我們可以提出什麼樣的法律訴訟呢
(more...)
大樓外牆漏水權責
匿名(一般會員)
於
2022-10-28
提問
如果大樓有管委會,樓下住戶天花板漏水,但經師傅判斷不是樓上所致,應該是外牆所致,但是管委會卻告知樓上住戶如下(如果是外牆上漏水總幹事說要公家機關的舉證或是法院指派的舉證單位判定是外牆滲漏,管委會才修繕)請問管委會這樣要求合理?外牆維修是要住...
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