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重設
房屋租賃 房屋買賣 都更、徵收、重劃 其他不動產問題 和鄰居的關係

漏水檢測費用支付

LU0015419（一般會員） 於 2023-07-17 提問
想請問社區樓下住戶因牆壁滲水，由社區管委進行捉漏檢測，先前檢測第一次費用由管委會支付，因第一次檢測樓層未檢測到漏水，預測為上方樓層有漏水可能，故管委通知需進行檢測，第二次檢測費用由我支付，目前檢測結果初步為我家漏水，社區管委告知若漏水部分為... （more...）

被要求給訂金後，房東才告知不能申請補，訂金有機會退回來嗎？

匿名（進階會員） 於 2023-07-10 提問
在租屋網看到不錯的房子 ，礙於小孩開學在即的考量， 房東請我先給他訂金6千元，我也先把錢匯給對方。 一週後房東提出不平等的租約給我，我看完後覺得不妥 房東當天下午馬上又開始po網路帶看房子，之後跟房東見面溝通租屋合約版本想要用政府編訂的，... （more...）

房東浴室防水沒做好造成樓下漏水且要求施工，但卻不提供配套措施給我，請問能夠拒絕嗎?

匿名（進階會員） 於 2023-06-29 提問
房東浴室防水沒做好造成樓下鄰居漏水，他需要將浴室停用並施工。這個部份的問題並不是我造成的。他要求我們至附近健身房或是體育中心使用廁所或是照施工時限每天給少量金錢（並不足以租房間使用）賠償。兩個方案都讓我無法接受，同時也不願意協商金額部分且他... （more...）

如果房屋貸款人與借名登記如何更改換人

匿名（進階會員） 於 2023-06-27 提問
當初買房時候y先生的母親希望用兒子的名義去貸款,貸款年為30年,房貸繳款部分為母親與y先生.與y先生的妹妹三人每月平均分攤,並簽立了借名登記與預告登記,因為跟家人吵架不合想另外買房的因素想要更改為父親的名下 （more...）

台電調漲電費後，房東可以跟房客收取調漲的電費費用嗎？

匿名（進階會員） 於 2023-06-14 提問
請問台電調漲電費後，房東可以跟房客收取調漲的電費費用嗎？ 如果當初契約沒有特別約定電費的計價方式，或是寫得有點模糊，房客與房東之間的協商有什麼其他例子可以作為參考？ 又如果當初契約有約定電費的計費方式，但房東還是希望向房客另外收取調漲的... （more...）

房屋契約規定

匿名（進階會員） 於 2023-06-12 提問
租屋契約內有規定如下： 十、甲乙任一方若於起租日前或租約期間達約或依法終止契約時，應賠償對方一個月租金同額之賠償金且不得向對 方請求遷移費及其他任何名目之權利金，且應無條件將該房屋照原狀歸還乙方，不得異議。 如果我依據「住宅租賃定型化... （more...）

鄰居植物生長至路面上，遮蔽視線及影響機車行車安全

匿名（一般會員） 於 2023-06-03 提問
鄰居庭園內植物未妥善修剪，樹枝生長越過矮牆至路面上，遮蔽視線，機車行經時無法閃避，只能迎頭撞上或繞遠路，要求修剪無效。 （more...）

大樓修繕比例分攤部分會汰除1樓，因為1樓與2、3、4樓層進出大樓出入口不同，也就是1樓不會用到樓梯。

匿名（一般會員） 於 2023-06-01 提問
1.依坊間大樓修繕比例分攤部分會汰除1樓，因為1樓與2、3、4樓層進出大樓出入口不同，也就是1樓不會用到樓梯。 2.大樓修繕比例，目前我們有4個樓層1＋2＋3＋4＝10 1樓分攤1／10 2樓分攤2／10 3樓分攤3／10 4樓分... （more...）

因處理房屋漏水, 被鄰居投訴

匿名（一般會員） 於 2023-05-22 提問
您好， 因五樓頂漏水問題， 請了水電師傅在地下室水塔上接了養水管（出水管）， 此明管接往五樓 ； 水電師傅在第二天早上11點完工， 離開時， 有做了檢查， 確定工程沒問題才離開 ； 不幸的是在傍晚發生， 地下室水塔滲水， 導致地下室淹水， ... （more...）

租屋門鎖被換報案後卻寄律師函來有效嗎？

陳先生（進階會員） 於 2023-05-09 提問
我想請問，我的租屋地門鎖被房東給換了，然後房東跟警衛也還都進去了，之後我到派出所報了案，問題1：警察以一般刑案（妨害自由幫我做筆錄是正確的嗎？） 第2個問題：警察找不到房東，而警衛室也拒絕提供房東資訊給警方！ 而警方說會寄單請房東報案說... （more...）