房子‧土地‧鄰居｜最新待答

LU0014270（一般會員）於 2023-03-30 提問

您好：樓上住戶不定時會向屋外潑水，水會流著牆邊流到我家陽台、噴濺到陽台曬的衣物、女兒牆、洗衣機，女兒牆上水乾掉後還有土，澆花時植栽底部不斷滴水（滴滴答答持續2-3小時）打到樓下遮陽板，產生噪音，此狀況已近一年，之前有向社區物管反... （more...）

張秀霞（進階會員）於 2023-03-28 提問

請問：我們家的土地在台灣光復那年代被阿公以年收微薄的租金或糧食讓人家蓋房子，一直至今不知已轉幾手，若想收回土地是否要賠償地上建物（無保存登記）？那房子也是老舊了，我不想作此打算，是否可擬土地租約1.限制屋主不可作大整修或重蓋？ 2.租金爸爸... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-03-28 提問

一審言詞辯論終結後聲請反訴的問題前幾天一審言詞辯論終結法官已經定宣判日期了這邊在想現在不知還能否聲請反訴或者只能另行起訴？反訴是要提確認租賃契約存在大概情況是這樣：甲方（原告）提告請乙方（被告）返還房屋並主張... （more...）

LU0014099（一般會員）於 2023-03-13 提問

您好：請問有法則允許管委會請住戶填寫住戶資料卡？謝謝（more...）

LU0014097（一般會員）於 2023-03-13 提問

請問我能夠將我2房格局的住家，分別租給兩個自然人嗎？可以的話需要事先申請什麼，或事後報稅有什麼注意事項嗎（more...）

匿名（一般會員）於 2023-03-09 提問

在租賃契約中，如若出現應記載而未記載「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第14項有關任意終止租約之約定時，所進行的強制填補（消費者保護法第17條第5項），會被解釋成「得」任意終止租約，還是「不得」任意終止租約呢？亦或是會回到兩造需協商... （more...）

匿名（一般會員）於 2023-03-04 提問

請問參與自力更新會，發現業者以不實資訊報價，經向理監事舉發，但均無理監事向業者究責處理，且認為因其為無給職，無須回應會員提問；若因此導致參與之土地及建物所有權人（會員）負擔增加，更新會理監事因為無給職，是否因此就無須承擔任何刑責？（more...）

匿名（一般會員）於 2023-03-03 提問

我名下房子無償借親戚居住，亦無租約，近期請親戚搬離，但直至要求搬離期限，仍留一堆物品在房子中，且未與我點交，因此我有傳訊息給親戚，給予第二次清理期限，並告知她須清理完畢，且在點交房子之前的水電等費用，仍須自行繳納，直至點交完畢，但對方僅已讀... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-02-21 提問

目前有一店面出租中，大樓建商目前尚未設立管委會，卻在店面後門設置垃圾桶，建商表示此為公共區域不淮租客傾倒垃圾在垃圾桶，只給三樓以上的住戶倒垃圾，既不合情也不合理，如果限制倒垃圾的住戶是否應詢問住戶是否同意放在我們店面後門，如此造成店面惡臭，... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-02-13 提問

發生的地點在後陽台天花板，過年期間忽然發生龜裂掉漆，才發現樓上新住戶正在裝潢裝修，過了幾天發現天花板越破越大洞洞，才知道樓上又在裝潢，這完全是人為因素非自然因素，請問水電維修費用是要如何結算呢？（more...）