房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（進階會員）於 2023-11-08 提問

如召開臨時區大的議案經委員會討論後認定為不符社區規約或公寓大廈管理條例，是否可以不召開臨時區大？（more...）

匿名（進階會員）於 2023-11-08 提問

社區住戶連署要求召開臨時區大，議案之一：管理費之調漲是否交由管委會決議即可。請問這是否已砥觸公寓大廈管理條例呢？（more...）

匿名（進階會員）於 2023-11-08 提問

請問，社區的管委會成員的資格限制，是否可以限定，除區權人身份外，直系、旁系、血親三等親以內親屬，不得同時選任為委員？或限制為不得同時兼任其他社區委員？如這樣限制是否可以認定規約損害了我們的權利呢？（more...）

匿名（進階會員）於 2023-10-30 提問

請問在租賃期間，房客可以提前終止租約，且房東不得要求任何賠償中的第三點「租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康之瑕疵」，健康瑕疵是否有包含二手菸呢？目前為入住的第五個月，租約一年，上個月開始屋內晚上到隔天凌晨，每日約12小時，不間斷... （more...）

林孝謙（一般會員）於 2023-10-20 提問

請問各位法律專家小弟目前居住在5樓建的公寓，設有一個B1地下室，且地下室是連通的左右即後面的公寓皆可通到地下室。一樓住戶鄰近B1地下室，長期使用並私自間隔房間並上鎖，以至於我這棟的住戶無法自由進出地下室。請問公寓大樓管理條例之中... （more...）

吳梁維（一般會員）於 2023-10-08 提問

房客已經欠繳二個月的租金請問能否直接寄存證信函讓房客遷離與交清欠交的房屋還是只能催繳再讓他們搬離（more...）

匿名（一般會員）於 2023-09-28 提問

社區租客占用社區共有之巷道長期停車問題 1.是否可以管委會身分蒐證後報警直接告刑事竊占罪？問題 2.蒐證時間應該多長照片或影片形式可以嗎？問題 3.社區共有巷道為當初建商告知區域範圍若另外在附上地籍圖足夠嗎... （more...）

LU0016086（一般會員）於 2023-09-22 提問

想請教一下，本人（住家為透天）因工作關係，只能早上補眠，但隔壁鄰居在早上9點10點11點都會故意拿東西敲鐵板，讓我都會收到驚嚇，嚴重影響我的睡眠，這是否能開罰呢？（more...）

匿名（進階會員）於 2023-09-17 提問

我們家後院接壤的土地是一塊農地，農地主人年事已高不再耕種，荒廢的田地裡雜樹又多又密，已經長得比我家房子一樓還高了，不斷越界到我們的後院裡，掃落葉已經是小事，只要半年沒修剪紮樹枝牙就會佔據院子後面近半的空間，請問我們有權利請他們管理好自己的土... （more...）

匿名（一般會員）於 2023-09-07 提問

二個地號建物中間有一空地現為既有巷道，其一地號僅佔5分之1,佔大部分空地之地主對自地號空地可否獨自申請廢巷（more...）