房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（一般會員）於 2023-03-04 提問

請問參與自力更新會，發現業者以不實資訊報價，經向理監事舉發，但均無理監事向業者究責處理，且認為因其為無給職，無須回應會員提問；若因此導致參與之土地及建物所有權人（會員）負擔增加，更新會理監事因為無給職，是否因此就無須承擔任何刑責？（more...）

匿名（一般會員）於 2023-03-03 提問

我名下房子無償借親戚居住，亦無租約，近期請親戚搬離，但直至要求搬離期限，仍留一堆物品在房子中，且未與我點交，因此我有傳訊息給親戚，給予第二次清理期限，並告知她須清理完畢，且在點交房子之前的水電等費用，仍須自行繳納，直至點交完畢，但對方僅已讀... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-02-21 提問

目前有一店面出租中，大樓建商目前尚未設立管委會，卻在店面後門設置垃圾桶，建商表示此為公共區域不淮租客傾倒垃圾在垃圾桶，只給三樓以上的住戶倒垃圾，既不合情也不合理，如果限制倒垃圾的住戶是否應詢問住戶是否同意放在我們店面後門，如此造成店面惡臭，... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-02-13 提問

發生的地點在後陽台天花板，過年期間忽然發生龜裂掉漆，才發現樓上新住戶正在裝潢裝修，過了幾天發現天花板越破越大洞洞，才知道樓上又在裝潢，這完全是人為因素非自然因素，請問水電維修費用是要如何結算呢？（more...）

匿名（一般會員）於 2023-02-11 提問

我是房東，租客已改姓名，我該如何處理原合約呢？（配合租客申請租屋補助）有需要特別註記什麼，或者附上什麼文件？還是以新名字重新寫一份新合約？（more...）

匿名（一般會員）於 2023-02-10 提問

我是2022年12月交屋的新住戶，上一手賣家是老屋改裝潢的投資客，所以我們交屋並沒有再特別裝潢，在1月底時搬入新家。一層樓有三戶，另外兩戶都是老住戶。在入住第二天遇到對門鄰居，他表示電梯外的公共空間皆是他自費裝潢的天花板與地板。因為要求... （more...）

匿名（一般會員）於 2023-02-07 提問

Q1. A無償贈與其應有部份於他人 D （D 是親人外甥女，其實為逃稅出賣其應有部分， A有兒子不送兒子很怪！送給我更好？！），其效力如何？其他共有人是否可向法院或地政課訴請要求塗銷土地登記？是否只能請求損害賠償？ PS1：... （more...）

匿名（一般會員）於 2023-02-06 提問

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匿名（進階會員）於 2023-02-06 提問

您好，我們是6F華廈，頂樓有雨遮鐵皮，四周無遮蔽屬合法建築（我買房時雨遮已為前屋主所搭設），而我住在6F，頂樓為共同所有非專用於我。說明：一、1F住戶主臥室陽台外推之房間牆壁滲水，質疑為頂樓雨遮排水管為主要進水來源，因此要求改為外管... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-02-06 提問

1. 乙方當事人未出席，委託親屬出席，是否有相同效力？而乙方代理人並未攜帶委任書。 2. 雙方協調結果並未在當場取得，當庭雙方並未見到對判決書也都無法簽名，程序上是否有瑕疵？事後也未收到判決書（正本或電子） 3. 在乙方缺乏委任書正... （more...）