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重設
房屋租賃 房屋買賣 都更、徵收、重劃 其他不動產問題 和鄰居的關係

如何節省土地增值稅

匿名（一般會員） 於 2022-11-27 提問
有筆土地於20年前取得，當時公告現值僅1500／平方公尺，現要出售，公告現值達20000／平方公尺，土地增值稅初估要70萬，請問是否有適當的節稅方式？ （more...）

鄰居1 打麻將聲音太大，到凌晨三點才停止、鄰居2.每天固定超過10點起 開始鬼叫東鬼叫西 吵死人了

匿名（一般會員） 於 2022-11-25 提問
連棟房屋的右邊鄰居與其友人們 固定星期五晚上 打麻將 洗麻將的聲音大到 我必須開兩台電風扇 才能壓過那個聲音 他們固定打到凌晨三點才各自解散 這個狀況 我觀察一年也忍了一年 我是該直接報警嗎？ 報警有用嗎？ 非連... （more...）

房屋漏水造成樓下停車車損賠償問題

匿名（進階會員） 於 2022-11-24 提問
您好 我住大樓一樓，因為地震造成房屋漏水，漏水也造成地下一二樓停車車子受損，需做車體美容 想問這樣我需要賠償車主嗎？ （more...）

屋主已經有承租者，依然使用我原有設備裝潢，卻要求我恢復原狀是否有法可依？

匿名（一般會員） 於 2022-11-13 提問
我當初租屋是為了經營『補習班』，所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況，因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求，因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習... （more...）

我住的大樓，有一位新住戶，他購買前屋主的房子，但他前屋主在頂樓有設置棄而不用的水塔，請問這位新屋主須

匿名（一般會員） 於 2022-11-04 提問
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雙方的共有土地持有權如何劃分

匿名（進階會員） 於 2022-11-02 提問
我想知道共有土地 雙方都有持有 但沒辦法劃分區域 那這個部分怎麼算 例如說 有一塊土地我們有種植樹木﹒結果對方沒有經過我們的同意就把他撤走﹒ 那因為土地沒劃分 又是共有地 那我們可以提出什麼樣的法律訴訟呢 （more...）

大樓外牆漏水權責

匿名（一般會員） 於 2022-10-28 提問
如果大樓有管委會，樓下住戶天花板漏水，但經師傅判斷不是樓上所致，應該是外牆所致，但是管委會卻告知樓上住戶如下（如果是外牆上漏水總幹事說要公家機關的舉證或是法院指派的舉證單位判定是外牆滲漏，管委會才修繕）請問管委會這樣要求合理？外牆維修是要住... （more...）

請求房屋返還

匿名（一般會員） 於 2022-10-28 提問
我是屋主，房子是我外公以買賣名義賣給我，雖然只付10萬元，我外公已經死了，他老婆一些私人因素（賭博等等），被我媽在門上面上鐵鍊趕出去，我沒門的鑰匙，現在要請她把裡面物品清空，該怎麼做。 （more...）

老公跟弟弟共同持有一間房子所有權，但弟弟老婆只有口頭告知房子要租人，但弟弟跟老公兩個都沒有跟租房客訂

匿名（進階會員） 於 2022-10-04 提問
老公跟他弟弟共同持有一房屋所有權狀，但弟弟的老婆只有告知有要租人，但是弟弟老婆做主自己跟房客簽約，名字是簽弟弟老婆的，弟弟跟老公兩個本人都沒有出面跟房客碰面簽正式合約書，服客只留名字手機號碼跟身份證號碼，請問這樣合約有算成立碼？我老公怎麼做... （more...）

出租人為雙方（房屋共同共有）契約上只寫其中一方，法律上以房屋所有權人還是書面契約出租人為主？

匿名（進階會員） 於 2022-09-14 提問
我和姐姐共同繼承一房屋（有出租），出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。 承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應... （more...）