房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（一般會員）於 2025-01-08 提問

弟弟住在隔壁，他花錢在頂樓違建，相鄰兩棟都蓋，並用他的3樓換我的4樓住。長達12年，兩年前我把他３樓還他，並要求各自一棟，不再互用對方的樓層。但他說４樓違建是他花錢蓋的，除非我付100萬，一堅不搬還。我可告他侵佔嗎？或要求他付使用... （more...）

匿名（一般會員）於 2025-01-04 提問

你好，請問一下，我們房東在上個月突然說押金要漲2000，我們住好幾年了，她跟我們說因為我們房租變5000了，所以押金要漲2000，當初是8000，這樣是正常的嗎，跟她反駁她還說不住可以搬走（more...）

匿名（一般會員）於 2025-01-03 提問

請問我被繼承一筆公共設施保留地（公園地）已經無法使用超過27年，請問有法律途徑或條款可以申請解編公園地，並自辦都更為產業用地嗎？因為遇到有人自願幫我申請，說只要超過25年政府都有責任趕快檢討，但我怕是詐騙﹒ 但自己急需用錢又不懂法律， ... （more...）

LU0013721（一般會員）於 2024-12-28 提問

簡介：屋子30年前蓋好時登記時被侵佔；我有土地 1／4 持分 Q1： A， B， C 是持分地主 A 有 1／2 持分 B有 1／4 持分 C有 1／4 持分甲是屋主，房屋是 30 年老屋於共有地上。 30 年後... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-12-28 提問

房東是自然人，想要承租同一樓層地址的物件，使用面積3／5 為承租自然人自住使用，2／5為負責人為承租人本人的股份有限公司營業使用。這樣的使用方式，若契約分成自然人對自然人與自然人對法人合乎法規嗎？（more...）

匿名（進階會員）於 2024-12-22 提問

本社區為有大門的集合式透天住宅社區，共有14戶，其中有3／4產權的3戶同意可以在共有的路地持分上停放機車，但1／4產權的8戶不同意，8戶以管委會的人數多數決否定可停機車的決議，請問要以社區管委會的多數決為準，或是以土地法第34-1條及民法第... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-12-04 提問

甲乙丙丁戊五人共有一地，持分各五分之一。甲乙丙3人同意將該地全部出售給丁，請問是否適法？（more...）

匿名（一般會員）於 2024-11-20 提問

PS：發文單位：法務部發文字號：法律字第 0980045383 號發文日期：民國 98 年 12 月 10 日相關法條：民法第 758、819、832 條（98.06.10）要　　旨：關於本件土地均約定以供建築使用為... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-11-14 提問

陽台是氣密窗，因為所住的地方風很強，都會開窗保持通風。如果風太強會關閉客廳的窗戶，但不會關閉前陽台的窗戶。今天因為前陽台氣密窗被吹到脫軌，房東找人修繕，並告知這是因為＂我都沒有關窗＂，所以氣密窗才會脫軌，所以必須支付5～6000恢復費用... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-11-04 提問

家人前幾年買房，把戶口遷進後，因為想要賣房今天把戶口遷出，遷出後房子變空戶，友人說不該遷出不然稅金會變高，那應該再把戶籍遷回去嗎？遷入遷出有期限嗎？（more...）