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重設
房屋租賃 房屋買賣 都更、徵收、重劃 其他不動產問題 和鄰居的關係

請問民事訴訟是否可以和律師約定後酬

林木森（進階會員） 於 2024-09-18 提問
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租約到期可以不通知其他租客就帶人去看空房嗎？

匿名（一般會員） 於 2024-09-13 提問
我是房東，我在9／1因合約到期收回一間雅房，並且在9／1整理該房，並整理公共空間，9／2帶人來看房，其中一名房客控訴我侵入住宅，說我未經他的同意就任意進入公共空間，我合約上載明僅出租房間，未包含公共空間，但我都有提供公共空間給租客使用，並且... （more...）

作廢公證單

陳小芝（進階會員） 於 2024-09-03 提問
10多年前A某與B某公證土地部分交換，以便B某蓋房方正，後與老父發生債務，A某用土地＋房子抵債，老父承接公證單，如今兒子發現B某多佔地蓋一棟2樓水泥房＋三樓鐵皮違建，請問公證單要可否申訴作廢，將土地討回，且拆除違建？謝謝 （more...）

公設損壞賠償

黃義舜（進階會員） 於 2024-08-30 提問
前陣子我不慎去A到社區的柵欄機，剛開始社區主委說請建商承包商報價，或可以另尋他商家報價。這兩種方式我都去作了，最後結果是我們管委會決策方向是要我找最貴的承包商來作，因為牽扯到保固問題（保固到今年11月20日），詳如附件！我找到了柵欄機的原廠... （more...）

您好，想請教樓下漏水，建商評估要從我們家把地板敲開來維修，請問這樣我們可以拿到什麼相關的補償措施嗎？

林于婷（一般會員） 於 2024-08-12 提問
您好，想請教樓下漏水，建商評估要從我們家把地板敲開來維修，請問這樣我們可以拿到什麼相關的補償措施嗎？因為我們有自己鋪木地板，然後維修期間先生還需請假回家 補充～ 2020預售屋，2021.12交屋，2022.2入住 （more...）

管委會要求簽承諾書

黃沛璿（一般會員） 於 2024-08-09 提問
因家人骨折需乘坐輪椅，惟大門口檻太高無法直接用輪椅，故想加裝移動可拆式斜坡，僅有出入時使用，管委會要求利承諾書，請問這有法律效益嗎？目前不簽署原因是無履約時間、賠償條款明細等，想詢問是否有法律效益，他們可以因為住戶全部同意，而逼我一定要接受... （more...）

不定期契約搬走未告知

匿名（一般會員） 於 2024-08-01 提問
租約到期超過一年都沒續約 已是不定期租約 期間都有按時繳房租 後續因為一些原因搬離 沒有和房東點交也未告知房東 所以也沒退押金直接給房東 最近忙完才有告知房東已搬離 但已間隔一兩個月 請問這樣會有法律責任嗎 （more...）

住家隔壁施工要建新華廈.粉塵造成困擾

匿名（進階會員） 於 2024-07-23 提問
請問﹒隔壁施工建華廈﹒正面沒有架防塵網﹒其在灌水泥時﹒水泥有噴濺到汽車﹒且平時汽車板金上都卡水泥粉塵﹒請問該如何處理呢？ （more...）

同意借住是否能夠驅趕？

匿名（進階會員） 於 2024-06-29 提問
因在外地身體不適，被當地的伴侶家人邀請過去借住休息幾天，當天晚上因擔心滑倒等風險欲與伴侶一同沐浴，雖未毀損或惡意使用，卻被屋主阻攔且要求離開。 情況中的借住是否成立如下文所提及之使用借貸關係？ https：／／www.legis－ped... （more...）

鄰居的芒果樹過高一直放任不管

匿名（一般會員） 於 2024-06-24 提問
鄰居的芒果樹過高一直放任不管，也生長進我家的屋頂，落葉和果實不斷掉落自己家需要一直清掃，會招引果蠅對衛生造成影響，夜間睡眠時間果實砸中屋頂的時候會造成非常大的聲響，不僅影響到家裡的睡眠品質，也會嚇到小孩 也很擔心樹木過於大顆會造成擋土牆的... （more...）