房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（進階會員）於 2021-09-28 提問

您好，我家的土地和房子在 10年前己和建商簽約要合建，當時土地己過戶給建商。今年才得知建商跑掉，把土地賣給另一家A公司，A來找我們要地租才知道建商跑了。但我查過土地法，土地就算要過戶或賣出，地上的房屋所有權人應該有優先購買權，若沒有，土... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-09-26 提問

某更新會於109年10月成立，12月經市府核准，但在同年6月即與特定廠商簽協議書，未先經會員大會同意合作對象，會員大會也不知道相關條件，這些都可理監事會於事後追認嗎？這樣的程序合法嗎？可以法依行政程序法或訴願請主關機關介入調查嗎？（more...）

匿名（一般會員）於 2021-09-26 提問

依都市更新條例第28條，更新會得依＂民法＂委任機構統辦更新業務。請問所謂＂民法＂係指些規範？（more...）

LU0008796（一般會員）於 2021-09-23 提問

請問一下社區住戶在社區的中庭外牆不合規定掛了三台冷氣而且靠瓦斯管也很近是否可以叫他拆除社區管委會討論後投票有過半數同意他掛在那邊但是要保護植物！因為三台冷氣對著中庭植物吹！但是後他拒絕保養植物所以我們想讓他拆除！ ... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-09-21 提問

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LU0008685（一般會員）於 2021-09-11 提問

請問在私人巷弄內，舊屋主（已賣出搬離）在共有區內種植及堆積雜物造成造成蚊蟲孳生，且里長告知此為私人物品請勿隨意移除他人物品請問該如何處理？？（more...）

匿名（一般會員）於 2021-09-08 提問

房租合約是在續簽一年，房東並未告知未來可能會把房屋出售，租約上沒有房屋出售相關條款。房仲近期來訪，希望我們可以自行拍照給他，已經表明是個人隱私拒絕拍照，也明確告知不希望任何陌生人來訪，會影響寵物貓的心理健康，到現在房東都沒有任何聯繫。請... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-09-02 提問

有一塊地原為我阿公和A共有各一半，分別簽了契約租給了B，B再租給DEF營業攤商。我阿公幾年後想漲租，B卻拒絕，阿公想停租，B卻說共有地不知道哪部分是阿公的，無法拆除歸還，租約淪為不定期契約，因共有人A與承租人B有交情，所以A不打算配合阿公停... （more...）

匿名（進階會員）於 2021-09-02 提問

聽是屬於廟地約33坪，廟方的大老叫我父親就住在那邊自己搭房子住一住就70年，當時一些老人也沒有寫書面租借就口頭上答應，而這些庙方老人及我父親都已經去世了，近日內廟方來找我們說，這塊地是他們的要我們還給他，而圖地上有我們蓋的房子平房，每年都有... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-08-28 提問

鄰居不知道靠什麼方式，能聽到我們在家裡的對話﹒ 白天才剛通完電話，晚上就聽到外面有人談論通話內容﹒ 不知道怎麼處理？怎麼蒐集證據？因為已經持續一段時間（幾個月），對生活和精神造成困擾﹒ （more...）