房子‧土地‧鄰居｜最新待答

LU0008512（一般會員）於 2021-08-25 提問

1.當初租屋處做完防水以後，房客入住後遇颱風天，房屋漏水嚴重，我們跟房客溝通後，房客拒絕配合，導致防水合約過保，導致我們只能自行跟她約時間，由我們進入去補防水漆之類的，而到現在房屋漏水的漏水，牆壁也跟著潮濕軟爛，房客才再說之前跟我們講，我們... （more...）

匿名（進階會員）於 2021-08-24 提問

本社區為雙拼獨立之社區，鄰居僅有建物使用權，並不具備土地產權，卻在兩戶中共有空間之近他一半置放類似鳥籠犁田鋤頭等物品，影響我家後院進出，且因放置處為我家大門進出口，嚴重影響觀瞻，可要求撤回並不得再實施。（more...）

匿名（進階會員）於 2021-08-24 提問

你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶們土地融資，請問一下如果有超過40％不同意其可以融資嗎？按民法819 共有物之處分需共有人全体同意，但土地法第34條有説明為多數決。請問何者... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-08-17 提問

若在私有停車位設此類公告，是否於他人將車停入該停車位時，即認為停車者與車位所有權人成立類似租賃或其他之契約關係？（more...）

小誠（進階會員）於 2021-08-11 提問

請問家裡裝潢找的室內設計師或是施做工程的師傅，會需要證照嗎？　如果需要的話，大致上會是哪些執照？如果他們沒有執照還是完成家中裝潢的話，他們跟業主會有什麼法律問題嗎？業主要怎麼知道室內設計師或施工的師傅有沒有執照呢？是只能靠詢... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-08-04 提問

我父親在民國79年借錢給朋友，當時對方有塊土地作為抵押，但是後來對方到加拿大就失聯了。最近那塊地要土地重劃，其他地主查到這筆抵押的資料聯絡我們，但是抵押權已超過二十年，中間也因為找不到人而無法求償，如此抵押權仍然有效？我們是否可以主張... （more...）

游小姐（進階會員）於 2021-08-03 提問

84年外婆與當事者口頭買賣土地，外婆已過世，媽媽來處理時發現土地權利為抵押權，無法進行買賣，當事者也已過世，由他兒子處理，雙方當事者都不在。（more...）

LU0008204（一般會員）於 2021-07-29 提問

我的店面和A商行簽了租令契約，但最近A商行負責人的配偶要求改承租人由B公司承租（B公司為獨資、外縣市的公司，負責人為A商行負責人配偶的友人），但A商行負責人配偶說一切都不便、還是由他繼續使用，因為商業目的所以要更改承租人，我打的契約有寫分租... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-07-27 提問

（more...）

匿名（一般會員）於 2021-07-26 提問

（more...）