房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（進階會員）於 2021-08-24 提問

你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶們土地融資，請問一下如果有超過40％不同意其可以融資嗎？按民法819 共有物之處分需共有人全体同意，但土地法第34條有説明為多數決。請問何者... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-08-17 提問

若在私有停車位設此類公告，是否於他人將車停入該停車位時，即認為停車者與車位所有權人成立類似租賃或其他之契約關係？（more...）

小誠（進階會員）於 2021-08-11 提問

請問家裡裝潢找的室內設計師或是施做工程的師傅，會需要證照嗎？　如果需要的話，大致上會是哪些執照？如果他們沒有執照還是完成家中裝潢的話，他們跟業主會有什麼法律問題嗎？業主要怎麼知道室內設計師或施工的師傅有沒有執照呢？是只能靠詢... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-08-04 提問

我父親在民國79年借錢給朋友，當時對方有塊土地作為抵押，但是後來對方到加拿大就失聯了。最近那塊地要土地重劃，其他地主查到這筆抵押的資料聯絡我們，但是抵押權已超過二十年，中間也因為找不到人而無法求償，如此抵押權仍然有效？我們是否可以主張... （more...）

游小姐（進階會員）於 2021-08-03 提問

84年外婆與當事者口頭買賣土地，外婆已過世，媽媽來處理時發現土地權利為抵押權，無法進行買賣，當事者也已過世，由他兒子處理，雙方當事者都不在。（more...）

LU0008204（一般會員）於 2021-07-29 提問

我的店面和A商行簽了租令契約，但最近A商行負責人的配偶要求改承租人由B公司承租（B公司為獨資、外縣市的公司，負責人為A商行負責人配偶的友人），但A商行負責人配偶說一切都不便、還是由他繼續使用，因為商業目的所以要更改承租人，我打的契約有寫分租... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-07-27 提問

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匿名（一般會員）於 2021-07-26 提問

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小誠（進階會員）於 2021-07-20 提問

颱風快來了，打算開始清理家圍牆旁邊的水溝，避免到時候淹水。水溝裡面有植物與淤土，請問把植物與淤土從水溝裡清出來之後，是不是只能丟可燃性垃圾？是否可以丟到隔壁鄰居閒置的土地上呢？又如果丟到市民的公園草地上裡當作堆肥的話，是可以的嗎？謝... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-07-20 提問

大律師們好，最近我們租了一處兩層樓的獨棟建築想將設立補習班，裝修完成準備申請立案證書時，教育局表示我們租的房子的一二樓已經有同一位負責人登記商號和公司，不符合補習班需要獨立門牌的限制，到經發局解散公司則要等四到六個月的時間，請問我們有任何能... （more...）