房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（進階會員）於 2019-12-08 提問

由於跟房東簽定的租約為10年期，簽訂合約時房東雖有註明二年換約一次但依據此約續約，租金一年一收，雙方都有簽名只差公證，然房東總三不五時就說要調漲租金，跟房東說租約是20年期，房東就很生氣說要寫存證信函？每每收租金時不堪其擾～～＂租金一漲竟... （more...）

LU0000041（一般會員）於 2019-06-17 提問

不動產買賣契約，未付清全部價金前「先」進行所有權移轉登記，付款期程拉比較長。可否在契約中增加約定：如任一方提前解除，已取得所有權的買方需協同辦理移轉登記，將不動產所有權返還予賣方；而賣方返還部分價金（如：超過依使用期間折合租金的部分）。... （more...）

LU0000041（一般會員）於 2019-06-14 提問

我想委請仲介幫我買一棟房子，我和仲介間是否一定要簽訂書面合約？公部門是否有提供「不動產委託承購契約書」範本？請問在哪裡找的到？（more...）

匿名（認證法律人）於 2019-04-05 提問

為什麼常有人說台灣大部分的民宿都不合法，法律規定的合法民宿長怎樣？ Airbnb是我每次出國選擇的住宿方式，Airbnb平臺、Airbnb房東在臺灣是合法的嗎？（more...）

黃子倢（一般會員）於 2019-01-14 提問

甲男繼承一棟歷史60餘年之民宅，土地係市有地，三年前市府來文表示甲男侵占市有地，依法須每年繳納租金並追溯五年，甲男均依規定繳納。該土地於多年前都市計畫時規劃為廟地（該民宅旁有一間廟宇），並於去年詢問該廟宇是否願意承購該民宅土地，（... （more...）

匿名（進階會員）於 2019-01-13 提問

我姑姑長期在國外，但當一回來台灣時發現自己房裡印鑑和契約似乎被其他親戚做其他用途，甚至有變賣家產的嫌疑（懷疑有做手腳），請問這樣的話是可以告的嗎？還是有什麼好辦法呢？（more...）

LU0000613（一般會員）於 2019-01-13 提問

當初土地登在父親名下，父親亡故後，繼承理應由兩兄弟共同繼承，但因大哥出資的農舍建在父親的土地上，作為遺產應一人一半，但弟弟要求哥哥用公告地價再加四成之金額買回土地，但是大哥堅持以公告地價折算，形成僵局。（more...）

匿名（一般會員）於 2019-01-12 提問

離婚父母若將房屋借名登記或贈與給未成年子女（監護權屬於母親），日後父母其中一方若以法定代理人身分進行代理行為，借名登記與贈與兩者對於未成年子女最佳利益是否侵害問題有什麼分別的影響（more...）

匿名（進階會員）於 2019-01-12 提問

兩個兄弟一同購買房子且入住，頭期款兩人都有負擔且金額各半，但哥哥因為某些因素而決定將房屋所有權登記在弟弟名下。管理費、水電、剩餘貸款金額都是由哥哥給付。後來弟弟因為財務問題，單方面欲將房屋出售，將哥哥趕出房屋，最後上了法庭且弟弟勝訴。請問這... （more...）

匿名（一般會員）於 2019-01-05 提問

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