房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（一般會員）於 2023-06-03 提問

鄰居庭園內植物未妥善修剪，樹枝生長越過矮牆至路面上，遮蔽視線，機車行經時無法閃避，只能迎頭撞上或繞遠路，要求修剪無效。（more...）

匿名（一般會員）於 2023-06-01 提問

1.依坊間大樓修繕比例分攤部分會汰除1樓，因為1樓與2、3、4樓層進出大樓出入口不同，也就是1樓不會用到樓梯。 2.大樓修繕比例，目前我們有4個樓層1＋2＋3＋4＝10 1樓分攤1／10 2樓分攤2／10 3樓分攤3／10 4樓分... （more...）

匿名（一般會員）於 2023-05-22 提問

您好，因五樓頂漏水問題，請了水電師傅在地下室水塔上接了養水管（出水管），此明管接往五樓；水電師傅在第二天早上11點完工，離開時，有做了檢查，確定工程沒問題才離開；不幸的是在傍晚發生，地下室水塔滲水，導致地下室淹水， ... （more...）

匿名（一般會員）於 2023-04-12 提問

有關住戶小孩子長期跑跑跳跳、亂丟東西撞擊地板的聲音非第一次發生，也非第一次反應，越是反應、越是頻繁。當然聲音來源（水錘、共振、裝潢等聲）並非來自樓上，但這些聲音都可以辨認。但本棟大樓大部分的人早上都去上班，只剩下我老婆。而每天下班後我也常常... （more...）

LU0014270（一般會員）於 2023-03-30 提問

您好：樓上住戶不定時會向屋外潑水，水會流著牆邊流到我家陽台、噴濺到陽台曬的衣物、女兒牆、洗衣機，女兒牆上水乾掉後還有土，澆花時植栽底部不斷滴水（滴滴答答持續2-3小時）打到樓下遮陽板，產生噪音，此狀況已近一年，之前有向社區物管反... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-02-13 提問

發生的地點在後陽台天花板，過年期間忽然發生龜裂掉漆，才發現樓上新住戶正在裝潢裝修，過了幾天發現天花板越破越大洞洞，才知道樓上又在裝潢，這完全是人為因素非自然因素，請問水電維修費用是要如何結算呢？（more...）

匿名（一般會員）於 2023-02-10 提問

我是2022年12月交屋的新住戶，上一手賣家是老屋改裝潢的投資客，所以我們交屋並沒有再特別裝潢，在1月底時搬入新家。一層樓有三戶，另外兩戶都是老住戶。在入住第二天遇到對門鄰居，他表示電梯外的公共空間皆是他自費裝潢的天花板與地板。因為要求... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-02-06 提問

您好，我們是6F華廈，頂樓有雨遮鐵皮，四周無遮蔽屬合法建築（我買房時雨遮已為前屋主所搭設），而我住在6F，頂樓為共同所有非專用於我。說明：一、1F住戶主臥室陽台外推之房間牆壁滲水，質疑為頂樓雨遮排水管為主要進水來源，因此要求改為外管... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-01-15 提問

我住大廈4樓，3樓發現廚房天花板漏水，對方找水電師傅檢查後認為是我方熱水管破損導致，要求我方負擔全額維修費用，並在我家做明管以改善；但我家並未進行裝潢、施工等作為，故研判管線應是不明原因破損。請問在沒有人為因素破壞的情況下，我家熱水管破損導... （more...）

匿名（一般會員）於 2022-12-14 提問

與鄰居土地持分1／2，欲與鄰居承租他持有1／2土地和我剩餘1／2土地興建房屋，在他土地範圍內設定地上權，簽約10年，因房屋為一棟建物大部分在我方土地，倘若不續約建物即無法使用，想請問合約內是否可簽訂到期後必須續約條件？（more...）