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房屋租賃 房屋買賣 都更、徵收、重劃 其他不動產問題 和鄰居的關係
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租客於合約期間更改姓名，該如何修改合約

匿名（一般會員） 於 2023-02-11 提問
我是房東，租客已改姓名，我該如何處理原合約呢？（配合租客申請租屋補助） 有需要特別註記什麼，或者附上什麼文件？ 還是以新名字重新寫一份新合約？ （more...）

薛曉玲（一般會員） 2023-02-06 我是房東，當初在租賃契約中有明確的寫明不得養寵物、不得

匿名（一般會員） 於 2023-02-06 提問
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更改租賃合約後，需要歸還舊合約嗎？

匿名（一般會員） 於 2023-01-17 提問
與房東進行合約內的資訊更改， 並重新簽署一份新租賃契約。 更改後，房東要求將舊合約歸還給他，請問我需要歸還舊合約嗎？ 舊合約上面已有雙方簽署的簽名， 如果需要歸還合約，是否也可以要求房東歸還其持有的合約？ （more...）

承租人間糾紛怎麼辦

匿名（一般會員） 於 2022-12-19 提問
您好 在DCARD上看到兩篇文章 ＂妳真的很扯＂ 及 ＂關於帶男友， 我是室友本人＂ 有四位女大生一同租屋 室友A， 室友B， 事主C（＂妳真的很扯＂PO文者）， 事主D（＂關於帶男友， 我是室友本人＂） 四位女大生一同承租房子， ... （more...）

宿舍設備不足影響住宿權求償辦法

LU0013218（一般會員） 於 2022-12-13 提問
學校新建宿舍對外宣傳設有k書中心、各樓層閱讀區與交誼廳。在八月底建置完成後，k書中心並未看到規劃區域，交誼廳與學生閱讀區無桌椅，區域空置，向宿管反應後未回應。 截止至12月13日學生閱讀區仍空置，交誼廳於10月啟用，k書中心無相關資訊。想... （more...）

影響居住環境、押金問題

匿名（一般會員） 於 2022-11-29 提問
因租屋處頂樓違反加蓋被檢舉（我租二樓，三樓違建），剛好遇到雨季，影響到我的生活環境兩房皆漏水無法正常使用房間（一家三口打地舖睡客廳，也沒辦法洗澡）及屋內漏水造成我一些家具損失，房東不但沒有補償我也沒有減房租，剛好遇到下一季續約，上述天花板漏... （more...）

屋主已經有承租者，依然使用我原有設備裝潢，卻要求我恢復原狀是否有法可依？

匿名（一般會員） 於 2022-11-13 提問
我當初租屋是為了經營『補習班』，所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況，因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求，因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習... （more...）

老公跟弟弟共同持有一間房子所有權，但弟弟老婆只有口頭告知房子要租人，但弟弟跟老公兩個都沒有跟租房客訂

匿名（進階會員） 於 2022-10-04 提問
老公跟他弟弟共同持有一房屋所有權狀，但弟弟的老婆只有告知有要租人，但是弟弟老婆做主自己跟房客簽約，名字是簽弟弟老婆的，弟弟跟老公兩個本人都沒有出面跟房客碰面簽正式合約書，服客只留名字手機號碼跟身份證號碼，請問這樣合約有算成立碼？我老公怎麼做... （more...）

出租人為雙方（房屋共同共有）契約上只寫其中一方，法律上以房屋所有權人還是書面契約出租人為主？

匿名（進階會員） 於 2022-09-14 提問
我和姐姐共同繼承一房屋（有出租），出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。 承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應... （more...）

機車位抽籤

張晉嘉（一般會員） 於 2022-06-28 提問
請問公寓大廈管委會可否禁止承租人（有繳管理費）享有共有機車位之抽籤權利 （more...）