房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（一般會員）於 2022-11-29 提問

因租屋處頂樓違反加蓋被檢舉（我租二樓，三樓違建），剛好遇到雨季，影響到我的生活環境兩房皆漏水無法正常使用房間（一家三口打地舖睡客廳，也沒辦法洗澡）及屋內漏水造成我一些家具損失，房東不但沒有補償我也沒有減房租，剛好遇到下一季續約，上述天花板漏... （more...）

匿名（一般會員）於 2022-11-13 提問

我當初租屋是為了經營『補習班』，所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況，因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求，因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習... （more...）

匿名（進階會員）於 2022-10-04 提問

老公跟他弟弟共同持有一房屋所有權狀，但弟弟的老婆只有告知有要租人，但是弟弟老婆做主自己跟房客簽約，名字是簽弟弟老婆的，弟弟跟老公兩個本人都沒有出面跟房客碰面簽正式合約書，服客只留名字手機號碼跟身份證號碼，請問這樣合約有算成立碼？我老公怎麼做... （more...）

匿名（進階會員）於 2022-09-14 提問

我和姐姐共同繼承一房屋（有出租），出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應... （more...）

張晉嘉（一般會員）於 2022-06-28 提問

請問公寓大廈管委會可否禁止承租人（有繳管理費）享有共有機車位之抽籤權利（more...）

匿名（一般會員）於 2022-05-04 提問

請問一下若是租屋退租的時候，房東要我簽一張切結書，內容是各項金額我已繳多少、房東應退多少，且最後一項寫說我簽名代表確認切結書上的金額皆無誤。但是他退款是採用匯款的方式，並不是當場付清。若我事後收到的款項與切結書上不符合，請問是否能依... （more...）

匿名（一般會員）於 2022-04-30 提問

最近剛搬入一間套房，搬進來的第一天發現冷氣出風口瘋狂滴水，第二天跟房東反應後，房東表示要我去檢查外面的出水口，沒想到還是一直瘋狂滴水，找來維修師傅看之後發現是經年累月的髒污導致出風口堵塞，連出水口都出問題，不是用擦的就可以解決，需要專業清洗... （more...）

匿名（一般會員）於 2022-04-26 提問

合約上有寫不能在房間內抽菸、大聲喧嘩等影響他人權益，違約者房東可以片面解約。鄰居多次在廁所陽台抽菸、凌晨大聲聊天等等嚴重影響了我的權益，向房東投訴過多次也沒完全解決，想請問有什麼辦法能維護自己的權益？（more...）

匿名（一般會員）於 2022-03-23 提問

想請問一下，如果租屋簽約上的生活公約有＂公共走廊場所不得擺放私人物品與鞋子，違者將依廢棄物處理＂如果我的鞋子擺在走廊被房東丟掉我就拿他沒辦法嗎？另外有向市政府查過這間租屋建築物的執照是屬地上五層1棟1戶，沒辦法用公寓大廈管理條例規... （more...）

匿名（進階會員）於 2021-12-06 提問

人目前在國外，與室友相處不來，在租期還沒到的時候搬了出來，但我的名字是沒有在跟房東租房契約上的，意思是我沒有簽訂任何的租房合約，只有在通訊軟體上跟室友有答應要一起租房，這樣我會有任何的法律責任嗎？（more...）