房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（一般會員）於 2021-12-07 提問

本人有一約定專用露台（無權狀），修繕、管理、維護都是本人自行支付，因過去管理費的收取是以坪數計算，多年來不知被管委會加計露台坪數收取，多繳了20幾年，去年透過法律途逕今年初一審判決不需繳交管理費，管委會再上訴二審仍然維持原判且不得再上訴，管... （more...）

匿名（進階會員）於 2021-11-20 提問

20年前2樓磚造房子的瓦片屋頂被旁邊建商蓋新大樓時砸壞導致漏水，當時建商加蓋鐵皮遮雨棚來補救，20後被水利處告該遮雨棚占用到其排水溝，要求拆除並補繳五年的占用補償金，請問突出的遮雨棚是否算占用水利處土地？可否要求當時的建商出面處理？（more...）

匿名（進階會員）於 2021-09-02 提問

聽是屬於廟地約33坪，廟方的大老叫我父親就住在那邊自己搭房子住一住就70年，當時一些老人也沒有寫書面租借就口頭上答應，而這些庙方老人及我父親都已經去世了，近日內廟方來找我們說，這塊地是他們的要我們還給他，而圖地上有我們蓋的房子平房，每年都有... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-08-17 提問

若在私有停車位設此類公告，是否於他人將車停入該停車位時，即認為停車者與車位所有權人成立類似租賃或其他之契約關係？（more...）

小誠（進階會員）於 2021-08-11 提問

請問家裡裝潢找的室內設計師或是施做工程的師傅，會需要證照嗎？　如果需要的話，大致上會是哪些執照？如果他們沒有執照還是完成家中裝潢的話，他們跟業主會有什麼法律問題嗎？業主要怎麼知道室內設計師或施工的師傅有沒有執照呢？是只能靠詢... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-08-04 提問

我父親在民國79年借錢給朋友，當時對方有塊土地作為抵押，但是後來對方到加拿大就失聯了。最近那塊地要土地重劃，其他地主查到這筆抵押的資料聯絡我們，但是抵押權已超過二十年，中間也因為找不到人而無法求償，如此抵押權仍然有效？我們是否可以主張... （more...）

游小姐（進階會員）於 2021-08-03 提問

84年外婆與當事者口頭買賣土地，外婆已過世，媽媽來處理時發現土地權利為抵押權，無法進行買賣，當事者也已過世，由他兒子處理，雙方當事者都不在。（more...）

匿名（進階會員）於 2021-07-19 提問

4層樓透天，土地和一樓四樓建物為父親所有，二樓建物為大兒子所有，三樓建物為二兒子所有，父親過世,8個子女繼承土地和一樓四樓建物公同共有，現在想要處份房地產，但二兒子拒絶配合，請問要如何解決？（more...）

匿名（一般會員）於 2021-07-19 提問

公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅？可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。（more...）

匿名（進階會員）於 2021-06-29 提問

想請問關於土地的買賣上是否有效期？分割持有的土地，建商已付了訂金，但因為非全部持有者都同意要出售，為此遲遲未能完成交易。這樣的情況下是只能等到全部的人都同意買賣嗎？還是建商的購入有時間上的期限？（more...）