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房屋租賃
房屋買賣
都更、徵收、重劃
其他不動產問題
和鄰居的關係
將電梯大樓獨立住家分租是合法的嗎?
LU0014097
(一般會員)
於
2023-03-13
提問
請問我能夠將我2房格局的住家,分別租給兩個自然人嗎?可以的話需要事先申請什麼,或事後報稅有什麼注意事項嗎
(more...)
有關租賃契約應記載而未記載「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第14項之問題。
匿名(一般會員)
於
2023-03-09
提問
在租賃契約中,如若出現應記載而未記載「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第14項有關任意終止租約之約定時,所進行的強制填補(消費者保護法第17條第5項),會被解釋成「得」任意終止租約,還是「不得」任意終止租約呢?亦或是會回到兩造需協商...
(more...)
更新會理監事因為無給職,因此任何會議決議都無須負責?
匿名(一般會員)
於
2023-03-04
提問
請問參與自力更新會,發現業者以不實資訊報價,經向理監事舉發,但均無理監事向業者究責處理,且認為因其為無給職,無須回應會員提問;若因此導致參與之土地及建物所有權人(會員)負擔增加,更新會理監事因為無給職,是否因此就無須承擔任何刑責?
(more...)
外借租屋,後續借用人物品未清理處理
匿名(一般會員)
於
2023-03-03
提問
我名下房子無償借親戚居住,亦無租約,近期請親戚搬離,但直至要求搬離期限,仍留一堆物品在房子中,且未與我點交,因此我有傳訊息給親戚,給予第二次清理期限,並告知她須清理完畢,且在點交房子之前的水電等費用,仍須自行繳納,直至點交完畢,但對方僅已讀...
(more...)
大樓建商在無管委會情形下私設垃圾集中桶
匿名(進階會員)
於
2023-02-21
提問
目前有一店面出租中,大樓建商目前尚未設立管委會,卻在店面後門設置垃圾桶,建商表示此為公共區域不淮租客傾倒垃圾在垃圾桶,只給三樓以上的住戶倒垃圾,既不合情也不合理,如果限制倒垃圾的住戶是否應詢問住戶是否同意放在我們店面後門,如此造成店面惡臭,...
(more...)
關於樓上地板滲水和裝潢,造成樓下天花板龜裂破洞
匿名(進階會員)
於
2023-02-13
提問
發生的地點在後陽台天花板,過年期間忽然發生龜裂掉漆,才發現樓上新住戶正在裝潢裝修,過了幾天發現天花板越破越大洞洞,才知道樓上又在裝潢,這完全是人為因素非自然因素,請問水電維修費用是要如何結算呢?
(more...)
租客於合約期間更改姓名,該如何修改合約
匿名(一般會員)
於
2023-02-11
提問
我是房東,租客已改姓名,我該如何處理原合約呢?(配合租客申請租屋補助) 有需要特別註記什麼,或者附上什麼文件? 還是以新名字重新寫一份新合約?
(more...)
鄰居要求新住戶應獨立負責改善原有公設裝潢,30日內按照他的要求完工,並先破壞新住戶門口大燈以示警告。
匿名(一般會員)
於
2023-02-10
提問
我是2022年12月交屋的新住戶,上一手賣家是老屋改裝潢的投資客,所以我們交屋並沒有再特別裝潢,在1月底時搬入新家。 一層樓有三戶,另外兩戶都是老住戶。在入住第二天遇到對門鄰居,他表示電梯外的公共空間皆是他自費裝潢的天花板與地板。因為要求...
(more...)
A、B、C 姊妺3人, 繼承共有某地應有部分相等 (分割繼承各佔持分 1/3 ),則:A無償贈與D
匿名(一般會員)
於
2023-02-07
提問
Q1. A無償贈與其應有部份於他人 D (D 是親人外甥女, 其實為逃稅出賣其應有部分, A有兒子不送兒子很怪!送給我更好?!),其效力如何? 其他共有人是否可向法院或地政課訴請要求塗銷土地登記? 是否只能請求損害賠償? PS1:...
(more...)
薛曉玲(一般會員) 2023-02-06 我是房東,當初在租賃契約中有明確的寫明不得養寵物、不得
匿名(一般會員)
於
2023-02-06
提問
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