房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（進階會員）於 2024-01-03 提問

您好，我是房屋買家屋主與房客合約10月底到期之後另簽一張臨時租約至隔年一月十五這段期間未跟房客收取租金是要給房客搬離時間！在12／22左右，屋主告知與房客已完成房屋點交及退還押金給房客！請問這樣之後，後續簽的臨時租... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-01-01 提問

我現在以外配（香港）身份及持居留證住在台灣，早前買入房產屬於我的名下（我本人全支購入，另一半沒有給付），文件上是顯示我的居留證號碼。現時欲辦離婚，屆時居留證會失效。請問我現時是否需要將房產資料改為我的護照號碼或其他？因擔心居留證失效後，不能... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-12-28 提問

原先被贈與的土地就知道有10坪土地公廟（簽約已標示）土地有一邊有高低落差有建圍牆與道路區隔，已跟買方簽約賣地，但土地鑑界發現有畫到將軍廟（簽約不知未標示），進而發現地籍圖與認知不同，當初土地是曾祖父購買，所有知道此土地的長輩都表示圍牆內的才... （more...）

匿名（一般會員）於 2023-12-24 提問

各位先進晚上好～小弟在這邊請教一個問題～本身是住獨棟樓房，與彼此鄰居共用牆壁，隔壁鄰居似乎作息不太正，晚上11點後，常常有拉動房門撞擊牆面的聲音、疑似跳舞的踏步聲及半夜使用洗衣機轟轟巨響⋯時間長達3小時⋯，甚至夜間常常會有疑似重物掉落地面的... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-12-01 提問

各位律師們好：有個案例想跟各位請教。大雄和小夫為A屋的房屋所有權人，並將A屋當作空屋處置。然而，104年1月～110年5月，胖虎假冒大雄的名字（胖虎不知道小夫也有房屋所有權，故沒有簽署小夫的名字），和靜香簽訂租賃契約，靜香確實有入住A屋... （more...）

戀紫（一般會員）於 2023-11-30 提問

你好，我想請問，租客當時租屋時，洗衣機，冷氣都是正常可以使用的一起租給租客，但是租客並未通知就擅自將洗衣機，冷氣拆掉，放置在陽台，用他們自己的，也並未告知，現在租客要退租了，請問這些電器是要由租客來負責對嗎？另外就是，租客在租屋處燒香，牆壁... （more...）

匿名（一般會員）於 2023-11-29 提問

我向房東租賃廠房3年合約，合約尚有1年，房東提議辦理新北市特定工廠納管，但辦理過程中，由於前地主一直以來檢舉房東的廠房屬違建，多次報請拆除大隊拆除，在申請納管中也不斷檢舉，甚至檢舉到經發局，導致經發局發文說資料有問題，但我需提供假資料給經發... （more...）

戀紫（一般會員）於 2023-11-28 提問

我想請問，租客當時租屋時，洗衣機，冷氣都是正常可以使用的一起租給租客，但是租客並未通知就擅自將洗衣機，冷氣拆掉，放置在陽台，用他們自己的，也並未告知，現在租客要退租了，這些電器都損壞了，不能使用了，請問這些電器是要由租客來負責對嗎？另外就是... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-11-22 提問

大律師您好請教如下是違章建物使用者並無土地持分堅持沒人可以趕走是否涉及以上罪名（more...）

匿名（進階會員）於 2023-11-09 提問

近日房東突然通知房客將不再與房客續約，因為大樓公安檢查未過，聽到此話覺得很恐怖想提早解約，請問我該怎麼做才能提早解約卻不被扣押金？（more...）