房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（進階會員）於 2025-04-09 提問

租約第二年，房東之一轉讓給小孩，請問轉讓附約內容如何書寫，謝謝（more...）

匿名（進階會員）於 2025-02-04 提問

跟房東簽一年租屋合約，一年到了都沒有續簽約，是不是就變成不定期契約？到目前已經住快滿三年了，但最近要搬走，當初簽約是4月，但目前是2月，房東說要付違約金一個月，請問這樣是合理的嗎？（more...）

紀韋安（進階會員）於 2025-01-17 提問

已經寄存證信函，房客都不與理會（more...）

匿名（一般會員）於 2025-01-04 提問

你好，請問一下，我們房東在上個月突然說押金要漲2000，我們住好幾年了，她跟我們說因為我們房租變5000了，所以押金要漲2000，當初是8000，這樣是正常的嗎，跟她反駁她還說不住可以搬走（more...）

匿名（一般會員）於 2024-12-28 提問

房東是自然人，想要承租同一樓層地址的物件，使用面積3／5 為承租自然人自住使用，2／5為負責人為承租人本人的股份有限公司營業使用。這樣的使用方式，若契約分成自然人對自然人與自然人對法人合乎法規嗎？（more...）

匿名（一般會員）於 2024-11-14 提問

陽台是氣密窗，因為所住的地方風很強，都會開窗保持通風。如果風太強會關閉客廳的窗戶，但不會關閉前陽台的窗戶。今天因為前陽台氣密窗被吹到脫軌，房東找人修繕，並告知這是因為＂我都沒有關窗＂，所以氣密窗才會脫軌，所以必須支付5～6000恢復費用... （more...）

匿名（進階會員）於 2024-10-01 提問

請問房東分租公寓式的房間給我（而非一般特意隔間的房間），但客廳、陽台、浴室﹒.等為公共區域，房東在未告知的情況下拿著公寓屋內鑰匙自由進出？雖然沒有進入到我們租客的房間，房東說公共區域他是可以隨意進入查看！！是這樣嗎？？？不用爭取租客的同... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-09-28 提問

前房客退租後房東只進行簡單打掃導致前房客留下的蟑螂不斷在房間繁衍，自行處理無效果後回報房東處理也沒有改善，嚴重影響生活品質及造成額外花費。如果要在契約期間內解約可以主張房間不適合居住讓房東退還押金和租金嗎？或者可以向房東要要求賠償金及因為蟑... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-09-13 提問

我是房東，我在9／1因合約到期收回一間雅房，並且在9／1整理該房，並整理公共空間，9／2帶人來看房，其中一名房客控訴我侵入住宅，說我未經他的同意就任意進入公共空間，我合約上載明僅出租房間，未包含公共空間，但我都有提供公共空間給租客使用，並且... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-08-01 提問

租約到期超過一年都沒續約已是不定期租約期間都有按時繳房租後續因為一些原因搬離沒有和房東點交也未告知房東所以也沒退押金直接給房東最近忙完才有告知房東已搬離但已間隔一兩個月請問這樣會有法律責任嗎（more...）