房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（進階會員）於 2024-05-03 提問

請問如果交屋後入住3天，發現2個廁所中的其中一廁所馬桶阻塞，前屋主請工人來處理，卻找不到化糞池，後來決定要重做糞管與糞池，施作期間前屋主補助買方先至外租屋一個月，及其他租屋搬遷費用，並保固修繕後一年馬桶可正常使用，這樣可以再跟前屋主請求減少... （more...）

陳炳璁（一般會員）於 2024-03-18 提問

我家房子如今正在交易中，近日買方提供一影片為：東森財經台－台灣大代誌節目，其中有訪問我家房屋前租客及鄰居之片段，其中受訪之鄰居告知記者說：那間屋子很逮康、屋主自己都不敢住、屋主有請問神明說此屋不宜居住。。。。等不實言論，致使買方心生恐懼有意... （more...）

匿名（進階會員）於 2024-02-20 提問

房屋為社區型透天型，未完工該面背牆未開窗且無公用空間可進出，以致住戶無法以正常程序驗收該問題發現於颱風天，未完工牆面滲水，與正後方住戶協調進入他家，從他家窗戶外才了解背牆外完工經瞭解，因與後面住戶棟距僅為80公分，且當時房屋建造時鷹... （more...）

匿名（進階會員）於 2024-02-01 提問

我媽已經亡生，我媽媽生前的並沒有口頭𠄘諾要把房子賣給孫女，當房子被偷過戶到孫女後二三星期，兒子媳婦孫女又錄影我媽的影當做買賣合約，這樣事後補合約是合法的嗎？有那一個法條可以適用事後補合約是合法的？（more...）

匿名（一般會員）於 2024-01-01 提問

我現在以外配（香港）身份及持居留證住在台灣，早前買入房產屬於我的名下（我本人全支購入，另一半沒有給付），文件上是顯示我的居留證號碼。現時欲辦離婚，屆時居留證會失效。請問我現時是否需要將房產資料改為我的護照號碼或其他？因擔心居留證失效後，不能... （more...）

匿名（一般會員）於 2022-08-10 提問

長輩留下一間4層樓的房子，一樓店面，旁邊有獨立出入口可以直接上2 3 4 樓，一樓我們家的，2 3 4 樓分別為另外3家親戚的，每個家每層都是獨立持分，房子等於一層樓一家，只有土地每家1／4，現在2 3 4 樓想搭配樓下店面一起賣可以賣得比... （more...）

姜曉恩（進階會員）於 2022-04-22 提問

如標題，今日帶客戶要入內看屋，管理員轉述社區主委交代，禁止房仲入內帶看，以降低社區染疫風險。詢問屋主後，屋主回覆沒接獲管委會通知，也沒有進行投票表決之程序，因此不知情，在屋主詢問主委後狀況如下… 主委回覆：1.為了降低社區感染風險，拒... （more...）

LU0010994（一般會員）於 2022-04-22 提問

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匿名（進階會員）於 2022-01-22 提問

輔助及輔助宣告之人請律師寫過並簽具同意書及錄影處分不動產，所以輔助人在賣房時，仲介仍要母受輔助宣告之人，簽該公司統一規格的授權書，內容包括簽約、用印、完稅、履約保證等買賣流程事宜，並說沒有簽是不能辦履約保證，出具當時簽具同意書仍無效嗎？或是... （more...）

匿名（進階會員）於 2021-12-07 提問

原先我與房仲只有口頭上要賣房，無簽任何書面委任，房仲說確定有客人要買之後在簽約就好，過程中有買家要買，所以只與房仲簽「買賣議價委任書」，買家只付了5萬斡旋保證金，如今我不想賣了，房仲請買家寄存證信函給我，要我在到函五日內簽訂買賣契約，不然就... （more...）