在《什麼是應有部分（持分）？什麼是共有？》[1]這篇文章中，介紹了共有的意義和種類。但當我們不想再與別人分享所有權時，應該怎麼處理？此時，就必須靠「分割」來結束共有關係。
共有物的分割方式，原則上是由共有人自己決定，但人多嘴雜，總是會有意見不合的時候，因此立法者在民法第824條[2]規定了2種分割方式：「原物分配」與「變價分配」，來解決共有人間談不攏的狀況。
「原物分配」，顧名思義，就是將共有物直接分割成數個部分後，再依照應有部分的比例，分配給各共有人。
如圖1，假設有A到F這6個人共有一塊甲地，每個人的應有部分均為1／6，那就剛好可以每人平均分一小塊地[3]，各自取得單獨所有權。
「變價分配」則是指將共有物變賣後，由共有人按應有部分的比例來分錢（而不是分配共有物）。例如，將圖1的甲地以1200萬元賣掉，每人可分得200萬元[4]，但大家都不取得土地。
從「理論上」來說，原物分配或變價分配就已經足夠，但實際上並沒有這麼容易！以土地分割為例，不管怎麼分，即便面積一樣，都可能會有人抱怨風水不好、土質貧乏、沒有鄰接道路等等。因此原物分配與變價分配還可以排列組合成不同模式，以因應各種情況。
假設甲地的共有人間，E跟F的應有部分都只有1／6000，可以想見他們2人被分到的土地面積一定非常小，幾乎沒有利用價值，所以其中一個分配方法就是將甲地只分給特定共有人（即A到D）[5]，再讓特定共有人用錢補償給未受分配的其他共有人（即E、F）[6]。
尤其是當共有物不是土地，而是動產，例如一輛車、一隻狗時，當然不可能將車子或狗用原物分割的方式分配給每個人，此時就可以用這種方式來進行分割。
有時，就算每個人都有確實分到土地，但依照各自的需求差異，實際分到的土地面積也可能會與應有部分不同。例如圖1的6人，大家的應有部分都各是1／6，但A可能想要比較大的土地蓋倉庫、B可能想說只要一個停車位就好，導致A、B的應有部分雖然都是相等的1／6，但實際上A分到較多的3／12，B卻分到1／12而已，這時候多分到的A就要用金錢補償給少分到的B[7]。
此外，即使每個共有人都依照應有部分分配土地（如圖1），但也可能因為某部分的「價值」比較高（例如面臨道路）、某部分價值比較低（例如沒有道路的內側土地），導致大家所受分配的利益不均等，這時候分配到價值比較多的人，也要再用金錢補償給分配到價值比較少的人[8]。所以會有一部份的人是同時獲得原物分配與金錢補償。
例如甲地的某個部分特別貧瘠（如圖2的紅色框線內），全體共有人都不想要那塊地，但剩餘的部分又很肥沃，大家都想繼續在上面耕作時，就可以採用這種分配方式[9]。
舉例來說，共有人中的A、B感情特別好，兩人一同合作在甲地上的某範圍內耕作（如圖3的藍色框線內），成效極佳，如果為了分割硬把A、B分開，恐會使經濟效益下滑，因此分配上可以採取維持共有的方式，讓A、B繼續共有土地、一同耕作，至於其他共有人如果沒有特殊需求，就各自分配土地即可。
因為共有人對於共有物有比較多認識（例如已經安排使用計畫）或感情（例如家傳的祖產），所以在進行變賣時（不論是單純的變賣或搭配原物分配而變賣），為了讓共有物能發揮最大經濟效益，共有人均享有「優先承買權」[11]。
例如甲地已經確定要進行變價分配，投資客X出價1500萬元，但A其實想要土地，不想要金錢時，A就可以表示他也提出一樣的條件，要以1500萬元購買，此時就應該優先賣給A，而不能賣給X。
註腳