文：范國華（認證法律人）
、 朱崇佑（認證法律人）
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一、A想要委託B賣汽車。雙方面談後，A整理自己的合作條件，寫了封Email給B。B覺得可以，便回覆OK，請問AB之行為是否具有法律上效力？
二、假設A想委託B賣房屋，且並無其他共有人，那AB以Email確認的行為效力？
一、AB間是一種委託債權契約
我國民法對法律行為分為債權行為[1]與物權行為[2]。案例中A委託B代替他賣車或賣房，都是賦予B幫忙處理事務的義務。A有權請求B為他處理事務，所以AB間合作屬於債權行為，也可以說AB間的契約是一種債權契約。
二、契約何時成立、生效
案例一之情形，A委託B幫忙賣車，為民法第528條[3]之委任契約。法律行為的意思表示方法並沒有限制，當A以Email告知B合作條件，是一個意思表示，而B回覆OK也是一個意思表示，兩個意思表示合致，委任契約即有效成立。
案例二中，房屋等不動產的物權移轉，依民法第758條[4]，必須以書面為之，屬於要式行為。民法第531條[5]對要式行為的委任有特別規定，必須以文字授與代理權與事務處理權。因此，AB間雖然委任契約有效成立，但B對於房屋買賣的事務，欠缺代理權跟處理權。