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房客欠租，房東可以換鎖嗎？或有其他處理辦法？

最近幾年，房屋租賃糾紛屢屢躍上新聞版面，例如房客不但不按時交租，還遺留一屋子物品後就不見蹤影。遇到這種情況，房東一般第一個念頭應該是「房屋是我的，既然他沒交租，我就找鎖匠來開門換鎖... （more）

跟團旅遊旅行社一定會幫旅客投保嗎？旅客可以自己加保哪些保險？

一、跟團旅遊旅行社一定會幫旅客投保嗎？ 為了使旅遊行程期間，因旅行社辦理的旅遊過程中的意外事故導致死亡或傷害時，旅客或他的親屬能夠迅速獲得基本的賠償，規定旅行社舉辦或接待海外... （more）

彈性上下班免打卡OK嗎？關於出勤紀錄勞雇雙方不可不知的事

圖1　彈性上下班免打卡OK嗎？關於出勤紀錄勞雇雙方注意事項 資料來源：陳琦姸　/　繪圖：Yen 一、可以上下班不打卡嗎？（見圖1） 正確來說，是雇主「不可以」沒有置備出勞工的出勤... （more）

在實體店面購物有鑑賞期可以退貨嗎？

一、 鑑賞期，是指消費者購買商品或服務後，可以在一定期限內退貨的權利。鑑賞期可分為法定鑑賞期與契約約定的鑑賞期：（見圖1） 圖1　鑑賞期有哪幾種? 資料來源：雷皓明、張學昌　/　繪... （more）

什麼是「薪資所得」和「執行業務所得」？薪資所得特別扣除額又是什麼？

一、什麼是「薪資所得」和「執行業務所得」？（見圖1） 圖1　什麼是「薪資所得」和「執行業務所得」？ 資料來源：黃蓮瑛、陳璽仲　/　繪圖：Yen （一）薪資所得 簡單來說，只要是員工... （more）

酒測超標還有「含扣」的空間嗎？能否主張酒測儀器會有誤差而免罰呢？

一、酒駕的標準與相關處罰規定 依照道路交通安全規則規定，現行酒駕的標準為吐氣的酒精濃度達到每公升0.15毫克或血液中酒精濃度達到0.03％以上。而按照刑法的標準，則為每... （more）

跟團旅遊意外傷亡，沒有保旅平險也能獲得理賠嗎？簡介旅行業責任險「限額無過失責任」新規

一、旅行的保險機制：旅行平安險與旅行業責任險的區別 旅行者在旅遊途中可能面臨意外身故、失能、傷害等種種風險，因而需要透過保險來為這些不可預見的風險提供保障，目前相關保險主要可分為以... （more）

犯貪污治罪條例之罪，為何可以減刑或甚至緩刑？

一、貪污犯罪減免刑責的法律依據 如果行為人涉犯貪污治罪條例的罪名，一般稱為貪污被告，可能減免刑責的法律依據如下： （一）貪污治罪條例 為了鼓勵被告自白、悔過，並希望被告能參與... （more）

如何自己寫有效的遺囑？除了遺產分配，可以寫什麼？

一、遺囑的意義 我們很常在電影、連續劇裡面看到「遺囑」，但遺囑要怎麼寫呢？遺囑是在生前依法定方式，就身後的遺產做分配，並於立遺囑人過世後發生法律效力。此外，遺囑也可以附上心中遺願與... （more）

公司的審計委員會跟監察人哪裡不一樣？公司要設置審計委員會嗎？

一、審計委員會是什麼？ （一）審計委員會的發展 在公司日常營運下，經營者需要受到監督、制衡，過去由監察人扮演著內部「監督者」的角色，這個角色必須隨時關心董事會的運作與公司的財務狀況... （more）
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