占有連鎖

指多次連續的「有權占有」，就構成占有連鎖。占有連鎖在我國實務上須符合三個要件才能主張：
一、 中間人對所有權人有占有權利，例如買賣、租賃等契約關係；
二、 占有人對中間人有占有權利，例如買賣、轉租等契約關係；
三、 中間人將直接占有移轉給占有人不違法[1]（也就是說「合法」轉租、「合法」轉借的情形）。

 

註腳

  1. 　 這邊怕大家搞混，說明一下前期與後期的實務見解，早期實務見解認為：違法轉租產生的效果是出租人可以終止租約，所以在終止租約前，都還是能主張占有連鎖；之後的判決認為：違法轉租不成立占有連鎖。
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貢獻者:
陳家誼 認證法律人
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