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惡臭
鄰居長輩大小便失禁,為了省錢不使用尿布以至於,床單被墊棉被等均充斥屎尿味,沖過水就擺在門口曝曬,已溝通但無效。想請問有什麼好辦法可以解決。感謝😓
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請問「輔助宣告」 1、註記在何處? 2、如何讓在他行為時,對方知道他不能自己為意思表示,須經監護或輔
我兒子已成年,有躁症,正常時正常,發作時會借款,亂花錢,無法制止,都自己行動,請問若辦輔助宣告,如何辦理?會註記在那?如何讓行為時受約束?對方如何能知道他的情形,避免亂借貸或簽約行為?謝謝您
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住了很久的房子且擁有永久使用權的契約,被要求拆屋換地應該怎麼辦?
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網路賣家幫客人代購商品卻不取貨遲遲不匯款該怎麼辦?
我是網路賣家,在幫別人代購童裝,去年五月客人跟我購買商品,一路一直喊還要求我一定要幫他代購,八月她所購買的商品都到貨了,但他一直跟我說小孩生病到現在還在生病(沒有證明),有使用貨到付款的方式,但她卻不取,而且來來回回已經退回三次了!一直跟我說他要商品會匯款到現在還一樣,請問這可以提告嗎?
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租屋處電器壞掉
我想請問,租客當時租屋時,洗衣機,冷氣都是正常可以使用的一起租給租客,但是租客並未通知就擅自將洗衣機,冷氣拆掉,放置在陽台,用他們自己的,也並未告知,現在租客要退租了,這些電器都損壞了,不能使用了,請問這些電器是要由租客來負責對嗎?另外就是,租客在租屋處燒香,牆壁天花板都是燒香完的痕跡,這些是否也應由租客恢復原狀?
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電器損壞,租客需要負責嗎?
你好,我想請問,租客當時租屋時,洗衣機,冷氣都是正常可以使用的一起租給租客,但是租客並未通知就擅自將洗衣機,冷氣拆掉,放置在陽台,用他們自己的,也並未告知,現在租客要退租了,請問這些電器是要由租客來負責對嗎?另外就是,租客在租屋處燒香,牆壁天花板都是燒香完的痕跡,這些是否也應該由租客恢復原狀?
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假房東冒名簽署真房東的名字,出租房屋獲取不當得利
各位律師們好:有個案例想跟各位請教。大雄和小夫為A屋的房屋所有權人,並將A屋當作空屋處置。然而,104年1月~110年5月,胖虎假冒大雄的名字(胖虎不知道小夫也有房屋所有權,故沒有簽署小夫的名字),和靜香簽訂租賃契約,靜香確實有入住A屋,並支付房租給胖虎。大雄104年3月就得知A屋被胖虎非法出租,並獲取房租;但小夫直至110年5月才知道A屋被胖虎非法出租。小夫得知後喝斥胖虎,胖虎深怕被刑事法條處罰,已將A屋使用權還給大雄和小夫,靜香得知此事件後,房租便轉交給大雄和小夫。但胖虎不願將104年1月~110年5月的租金返還給大雄和...
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房東可以禁止房客使用租屋處的鐵捲門嗎
我們是學生目前合租一棟透天,有車庫及客廳,當初租屋時說車庫是可以停車的。目前因為我們有人的車較大台,需要開關鐵捲門才能出入,但鄰居抱怨鐵捲門有噪音,因此和房東反應,但房東稱他並沒有允許我們使用鐵捲門,因此要我們自行花錢處理。且此鐵捲門照房東所說是因為地震而損壞發出噪音,並非因我們使用而損壞。合約上是寫出租幾樓的哪個房間,不是寫整棟,但並沒有說到禁止使用鐵捲門等條件。想請問這樣房東是否有修繕責任,若有但他不願意修理,我們可以採取什麼措施?還有我們房子有外內兩道,即開大門進車庫後還要開一道門才可以進...
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Instagram 商品照片貼文編輯
各位大大好!我有經營一個IG帳號,主要是針對目前市面上已有的商品撰寫文章,包含產品設計背景、品牌故事、消費者使用心得等,沒有進行商業上的盈利等,並在貼文上標註出處。我自己有疑慮的是照片都是取自於網路,譬如說品牌官網的圖片、經銷商的產品圖片並加以美編。請問我有需要注意什麼或是違反了什麼法律嗎?謝謝!
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日日會
我想請問,日前我因為急需用錢繳罰金,所以在網路上找借貸網,沒多久就接到代辦電話,他說他請他的專員與我聯絡,專員聯絡了就約我見面談,見面了那專員就詢問我需要多少資金,我說三到五萬元,他就說他們現在有一個方案,說借5萬,一天繳納2000元,需繳納25天,當時我就在想已這樣來,我罰金需求3萬,兩萬我就拿來繳他每日要繳的金額,剩下的在自己尋求辦法來繳,當時我就答應了,他就叫我寫兩張5萬元的本票,寫好他就開始跟我算一些佣金,給代辦的錢3000,與這兩天的錢4000【因為我跟他談我兩天繳一次這樣我就有多餘的時間去酬錢】當我...
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日日會
我想請問,日前我因為急需用錢繳罰金,所以在網路上找借貸網,沒多久就接到代辦電話,他說他請他的專員與我聯絡,專員聯絡了就約我見面談,見面了那專員就詢問我需要多少資金,我說三到五萬元,他就說他們現在有一個方案,說借5萬,一天繳納2000元,需繳納25天,當時我就在想已這樣來,我罰金需求3萬,兩萬我就拿來繳他每日要繳的金額,剩下的在自己尋求辦法來繳,當時我就答應了,他就叫我寫兩張5萬元的本票,寫好他就開始跟我算一些佣金,給代辦的錢3000,與這兩天的錢4000【因為我跟他談我兩天繳一次這樣我就有多餘的時間去酬錢】當我...
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鄰居作息不正常 半夜發出噪音擾人
各位先進晚上好~小弟在這邊請教一個問題~本身是住獨棟樓房,與彼此鄰居共用牆壁,隔壁鄰居似乎作息不太正,晚上11點後,常常有拉動房門撞擊牆面的聲音、疑似跳舞的踏步聲及半夜使用洗衣機轟轟巨響⋯時間長達3小時⋯,甚至夜間常常會有疑似重物掉落地面的聲音~讓人驚嚇,溝通未果,且也不知如何蒐證~這種狀況下,公權力可介入嗎?若報警,警察是否會受理?我已經忍耐2年⋯⋯⋯被搞的好像要配合他的作息⋯嚴重影響睡眠⋯🥲再請各位先進,不吝指教傳授一點經驗,謝謝
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土地鑑界發現被贈與的土地多一間廟
原先被贈與的土地就知道有10坪土地公廟(簽約已標示)土地有一邊有高低落差有建圍牆與道路區隔,已跟買方簽約賣地,但土地鑑界發現有畫到將軍廟(簽約不知未標示),進而發現地籍圖與認知不同,當初土地是曾祖父購買,所有知道此土地的長輩都表示圍牆內的才是我的土地,去地政查詢只有約10年前道路徵收時有土地鑑界過,要怎麼舉證地籍圖可能錯誤,若真的尋找到證明,地籍圖可以申請更改嗎?有法條依據嗎?還有因農地上10坪土地公廟、2坪將軍廟,所以無法申請農業使用證明,快500坪的農地若要賣,要付高達40幾萬的土地增值稅,10坪土地公廟...
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gmail帳號被他人使用綁定FB,要使用時更改密碼登入
如提gmail帳號以前被前女友拿去綁自己FB,最近玩遊戲要辦一隻FB看到有帳號可以登入就更改密碼然後登入,有看到她的聊天紀錄,想問這樣會觸犯甚麼法律嗎
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愛心人士沿路傾倒犬貓飼料,然後離開,可以把他的飼料清除嗎?
愛爸愛媽在公共場合餵食流浪狗、流浪貓,隨意將飼料或其他食物丟在地上,然後也沒等動物吃完就離開。這樣使用的飼料是否算拋棄或消費掉,仍有物權嗎,民眾是否可以直接掃掉?
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請問有訂定還款期限的借貸契約 消滅時效從何時起算?
例如甲於2/20向乙借錢兩人約定3/1是最後還款的期限這樣消滅時效是不是從3/1才開始起算呢?因為乙在3/1才算「請求權可行使」?非常感謝願意回答的人
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未徵求同意使用他人聚會照片製作影片並公開投放有違法嗎?
參加了某專頁的活動,其中要求提供聚餐後的合照作為活動資格審核。但該專頁未曾告知提交的合照會用來製作影片,並且投放在專頁上。請問該專頁有違反著作權的重製權或是肖像權嗎?
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新生兒託嬰於婦產科,於託嬰期間感染退伍軍人桿菌,該如何求償
新生兒於婦產科生產並托嬰,於托嬰期間不幸感染退伍軍人桿菌且導致後續一連串就醫治療行為,並通報衛生局稽查,經稽查後結果,確定感染源來自該婦產科飲水機,請問能使用那些法條
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如何解救
本人於112年7月份因周轉不靈向民間借貸公司借款,並汽車作抵押擔保品,至今都還款正常無遲繳,但12月份卻產生了罰單和高速公路通行費用共高達6千多,看罰單照片,對方居然拆我車牌安裝在其他汽車行駛,告知借貸公司也不予理會,請問我該如何自救?可以告對方甚麼罪呢?還有借款10萬,實拿卻4萬5,分18期(月)並以汽車作抵押擔保品。借貸時有雙方有約定每月固定還款的金額,不料期間對方竟變相加高還款金額,不從就恐嚇威脅不利!因考慮安全,就配合對方。上星期對方卻以不想等那麼久時間,要求我結清剩餘欠款,結清費要20萬!不然會來找我,說要把...
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買賣房屋
買賣契約現況說明書上寫牆角漏水,買方現在針對牆角定義在「牆壁與牆壁的凹角」才叫牆角,要求我全責或分擔修繕費。請問我仲介帶看就已告知這裡漏水,還有瑕疵擔保的責任嗎?廁所—只有馬桶、洗手台,沒有淋浴功能,正常使用下不會漏水,他用刻意用淹水方式測到漏水,這樣賣方必須負責嗎?有瑕疵擔保責任問題嗎?
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