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房屋買賣，土地權狀因建照無法取得而無法移轉，合約書請求權是否會因為十五年後沒解決而失效？
二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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請問訴訟上和解和司法調解有甚麼不同?
在讀書的時候發現兩者都是在訴訟上進行效力也都和法院判決相同，請問差別是甚麼?
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公務員保障法對因公涉訟之輔助，排除行政訴訟一項是否合理？
陳錦生1、現行「公務人員因公涉訟輔助辦法」係依公務人員保障法第二十二條第三項規定：「公務人員依法執行職務涉訟時，服務機關應輔助其延聘律師為其辯護及提供法律上之協助。前項情形，其涉訟係因公務人員之故意或重大過失所致者，應不予輔助；如服務機關已支付涉訟輔助費用者，應予追還。第一項之涉訟輔助辦法，由考試院會同行政院定之。」而輔助辦法第5條謂：「本法第二十二條第一項所稱涉訟，指依法執行職務，而涉及民事、刑事訴訟案件。」直接排除行政訴訟，是否超越母法之意旨？
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保證人的問題?
我朋友是一個公司的股東和土地保證人,與公司有些糾紛所以退出了股東,可是公司的土地保證人還是我朋友,股東也都沒有人要轉讓保證人,這樣要怎麼解決?
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都市更新會理監事之選舉
請問自力都市更新會之理監事選舉之委託書有否限制只能委託1人?有防止收集委託書及換票壟斷理監事席次弊端的機制嗎?
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公同共有土地,有他人地上物,要如何解決?
4層樓透天,土地和一樓四樓建物為父親所有,二樓建物為大兒子所有,三樓建物為二兒子所有,父親過世,8個子女繼承土地和一樓四樓建物公同共有,現在想要處份房地產,但二兒子拒絶配合,請問要如何解決?
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土地上有親戚占用未保存登記並有稅籍資料房子如何解決
土地上有一未保存登記之房屋有稅籍資料並設立營登因要買賣卻因親戚不願處理試問該如何解決
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請問手機持續接到騷擾陌生電話，例如投資股票中心的來電，應該怎麼處理？
最近一週時常收到陌生來電，但手機上下載的ＷhoscallAPP也沒有提示這些是廣告電話，因此順手接起來，才發現是投資或是股票的廣告電話，詢問是否願意接收投資資訊。想請問一直接到這類尋找客戶的陌生騷擾來電，是不是只有換電話號碼，或是勤勞更新Whoscall的最新電話名單這兩種選項？請問是否有法律途徑可以解決這個問題呢？感恩
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關於Ubike使用竊盜，偷竊，贓物問題
大家好，這篇其實是要針對UBIKE共享單車。該服務已擴及雙北，桃園，新竹，嘉義，台中，高雄。可說是天天騎也不為過。那下列一些問題，給大家思考有無違法。1.某甲見路旁有一台某乙借的UBIKE停在路旁車格，將其停放回Ubike站點。得知該車租借約120小時。(約五天)某甲是否有故意之嫌。某乙是否有故意之嫌?2.小吳刻意將他人租借的UBIKE放置停車格，不特定時間才會使用。3.因為過卡才須付費的機制，林先生將前一位使用者沒刷卡完成的車輛騎走。4.一台UBike放在蔡先生的家中。因人煙稀少，沒人發現。5.藍小姐將UBIKE噴上藍色塗漆，外觀很像UBIK...
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賣方因房屋漏水而延誤交屋， 買方可以主張什麼權利？
1.在簽"不動產買賣契約書"前，看過幾次房子都沒發現屋頂漏水，而"現況說明書"裡，"有無滲漏水狀況"是勾"無"！簽約後不久發現主臥、次臥的屋頂開始有漏水痕跡，也是因為這幾個月常下雨關係。2.2020/11/20簽約，2020/12/1發現漏水，馬上告知房仲和賣方，之後屋主才請大樓管委會協助處理，到目前頂樓防水未完工，可以體諒是天氣不好無法施工，點交日為2020/12/31，要如何讓賣方可以負有"瑕疵擔保的責任"?3.契約書有提到瑕疵非重大不能解除買賣，僅能減少價金或修繕，如要提出減價金是否需要透過訴訟？4.賣方違反契約，每逾一日按買方已付價款...
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公共區域造成財損
地下停車場造成車輛毀損，是否可以要求賠償？已經反應過漏水問題，卻沒有即時解決，車子因為漏水問題造成烤漆.玻璃損毀，開社區大會時像管委會要求賠償，主委卻表示是我們自己沒有注意才造成的，所以不予賠償。地下室不是應該屬於公共區域，管委會本來就應該盡到修繕義務，卻好像是我們的問題。
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我有的私人土地被別人當作停車格，請問我可以作什麼事情請對方離開？
我家大門外的空地是私人土地，我擁有所有權狀。我已經標示這是私人土地，還是有人會把車停在上面。我可以請交通大隊來拖吊嗎？如果我將車子輪胎上鎖，並留言要求對方支付使用費，可以的嗎？有沒有合法方式可以解決這樣的問題呢？
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[緊急!]某電視盒在猶豫期內擅自格式化我的非空白隨身碟,法律上我該怎麼辦?
1個台灣某老牌電視盒的不良設計在未事前通知（包括在說明書中）、未取得我同意的情況下，擅自格式化我的隨身碟，造成數位資料遺失。該電視盒已成為資料遺失事件的證據之一，並且我已將它斷網，免得系統更新會讓證據消失。電視盒退貨期限為11/2924:00，並且我打算在資料遺失問題解決後辦理退貨。：因為那應該是快速格式化，所以理論上應該有專家可以復原資料。解決資料遺失問題的所需時間可能會超過退貨期限。所以我想向各位請教，我是否能夠跟客服協商，請他們透過購物網系統留下可讓我截圖留證的、延長退貨期限的電子書面承諾，讓雙方有...
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妨礙性自主的定義是什麼？被冤枉判刑了要怎麼處理？
我朋友是女生，她和她的同性伴侶分手後，突然某天被告知已被對方家人提告說妨礙性自主，因為分手後一段時間才她才知道對方提告，判刑的時候已經事隔三年以上了，那有什麼方法解決？
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無照駕駛被後方來車撞
你好我是屬於無照駕駛途中撞到路上三角錐就熄火停下但剛熄火就被後方來車撞到我沒受傷對方卻撞到我自摔對方還希望私下調解要我給他全額醫藥費精神損失還有其他等費用但我覺得是他撞我自摔的所以私下和解這點我不同意但我也不知道該如何解決另外由於機車是家裡人的但他們忘記繳強制險兩個月有餘了這樣我該如何處理這起車禍給個建議也行麻煩各位幫忙了謝謝🙏
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請問「政黨違憲解散案件」、和未來「憲法訴訟法」之【憲法法庭】有何不同？
（一）現有審理「政黨違憲解散案件」之憲法法庭，於未來《憲法訴訟法》生效後有何改變？（二）「政黨違憲解散案件」、未來「憲法訴訟法」兩者之憲法法庭，區分實益為何？
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有關選舉罷免事件相關問題
（一）行政訴訟法第10條：選舉罷免事件之爭議，除法律別有規定外，【得依本法提起行政訴訟】。請問在選舉罷免案件中，哪些訴訟類型會「提起行政訴訟」？（二）依【公職人員選舉罷免法】之規定，「選舉或罷免無效之訴」(公職人員選罷法118)、「資格不符當選無效之訴」(公職人員選罷法121)、「罷免案通過或否決無效之訴」(公職人員選罷124)，只有此三種情況才向普通法院「提起民事訴訟」？（三）總統、副總統「彈劾案」、「罷免案」兩者區別實益為何？兩者審理法院為何？其規定依據為「憲法增修條文」以及「總統副總統選舉罷免法」兩者？又...
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請問在line匿名群組發言，對方可以找到我是誰而提告嗎？
您好通訊軟體line有開匿名群組的功能，加入後每個人可以替自己取匿名並設定頭像圖片，在群組裡的人都不知道跟自己談話的人實際上的身分。請問在這樣匿名群組發言，發生言語糾紛的話，對方有可能藉著截圖後提起訴訟程序，知道我是誰，向我提告嗎？對方去找警察的話，警察可以要求line提供我上網的IP，藉此確定是我本人嗎？line或Facebook這類通訊軟體的公司，有義務要提供警調這類公務人員我的資料嗎？謝謝
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有關代位繼承的疑問
不好意思，想請問一下各位，我父親110/01月過世，我奶奶110/02月過世因父親先前有何財產、債務我們並不清楚，因此於110/04月辦理了拋棄繼承（我、姊姊、兩個伯伯），並且已由法院核准拋棄繼承。但因為奶奶當時已經過世並無法簽立拋棄繼承。我們在111年6月仍收到了稅務局通知父親名下有兩台車需要我們支付牌照稅，其中一部車輛我們後來收到私人停車場通知才知道停放在他們停車場（停車費積欠非常多），另一部似乎成為了權利車。詢問了法院，表示當時奶奶成為父親的繼承人，因為過世了所以又代位繼承下來給我們四人，但父親過世當下都在忙後...
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【時事】男子遭公園路燈電擊而失能，家屬請求國家賠償問題
家屬認為「路燈」是該鄉公所設置、「管理的公共設施」，卻沒妥善保養、維護、防護，才會讓路燈漏電，請求醫療費用、勞動力減損和非財產上損害共2935萬元。高院經計算，認定鄉公所應賠償全額2180萬餘元（含300萬慰撫金），但因吳與家人未上訴，高院因此仍判准國賠1761萬餘元。全案再上訴第三審，最高法院25日駁回上訴確定。請問:(一)若該路燈是鄉公所所設置公共設施，欠缺維護而導致男子受損害，其家屬請求國家賠償。我國國家賠償採雙軌制度，惟鄉公所「怠於執行職務」，依照「第一次權利保護優先原則」、行政訴訟法第12條規定，是否應提起...