問答
房屋漏水修繕 親戚
我們家是上下兩層樓上住親戚我們住樓下房屋是樓上親戚跟爸爸共同持有近年來樓下的我們家不斷漏水一直修也修不好漏水問題是在樓上但樓上的不想修不幫忙一直擺爛我們跟樓上親戚感情也不好請問有什麼法律途徑能要求樓上親戚整修漏水問題嗎
問答
共管修復修繕
公寓五層樓，共同使用的花糞管，施工必須破壞到家裡地表面積，因此從破壞到修復的費用是否屬於均攤，如果有人不願意付費，應當如何處理，謝謝
問答
我修繕房子～工人集體偷竊～有攝影機存証～不知道如何處理
修繕房子～工人囂張集體偷竊我家的商品
問答
華廈陽台共用管修繕誰出錢
律師您好，我是1-6樓的末層住戶，頂樓未有違章建築，只有搭建鐵皮做防水(前任屋主搭設)，現狀為1F住戶說陽台的共用水管破裂，下雨時會有滲水到屋內，希望我將鐵皮的排水改為外管處理，不要走原本的管線，而原本頂樓地面的排水管也希望我封起來不用，而其他住戶皆認為陽台本屬室外，並非室內所以不願意共同出錢(其他住戶表態自身陽台多為外推、置物之用，所以不會有排水問題)，請問費用只能1樓、6樓出錢嗎?6樓的我可以不出錢嗎?
問答
構成叛國罪的必要條件為何？
叛國罪是刑法範疇嗎？怎樣才算叛國？構成的基本條件為何？
問答
冷氣壞了是房東要修嗎？房東裝死該怎麼辦？
租屋處的冷氣壞了房東說去年夏天交屋時還是正常的現在不能用是我的問題然後就再也不回我訊息了問了身邊同樣外宿的朋友有人是房東出錢，也有人是自己出錢請問法律有規定到底誰要負責嗎？
問答
違反絕對必要事項之法律效力如何？
問答
立法委員非經立法院許可不得逮捕？
問題1：請問憲法第74條，和憲法增修條文第4條8項，內容差在哪？又為何增修條文稱其74條不適用？問題2：有關4名立委貪污續押問題釋字435號：「……惟司法機關為「維護社會秩序」及被害人權益，於必要時亦非不得依法行使「偵審之權限」。」4名現任立委涉嫌收賄案被北檢聲押獲准，未來立法院會期中面臨續押時是否徵詢立法院許可，台北地方法院指出，依據審判獨立，法官會妥當適用憲法規定。新聞：https://udn.com/news/story/7321/4868075司法機關於本案中，是否能依釋字435號解釋「為維護社會秩序」，「必要時」得直接行使「偵審權限」，毋須...
問答
房東租屋 房子多處遭破壞
本人租賃一處房屋給A，租賃約20年，但合約只簽訂第一年合約（1年期），中間皆未簽合約，但維持續租關係，至去年因調漲房租，重新簽訂合約（維持第一年租金之押金2個月）。今年租客告知不續租，雙方於最後一份合約終止日進行退租驗屋程序，發現牆壁嚴重壁癌外，地板磁磚、鋁窗框、浴廁牆面磁磚破損（遭釘釘子），並未回恢復原貌（也為修繕），廚房系統櫃抽屜嚴重破損，且遺失四把房間鑰匙，租客聲稱當初租賃時這些破損就存在，堅持我們得全額返還押金，我方聲稱這些第一年租賃時，皆完好無損，但雙方各說各話，皆無法舉證，雙方約定至調解...
問答
買到占地房..鑑界後要求拆牆還地
最近買一平房，整修到一半，隔壁地主說此房外牆占地，之前就和前屋主說過此事要求處理，買前仲介和買方都不知有此事，鑑界後要求拆牆還地，拆牆重建費用是否由前屋主全額支付，買方還有其他權益可以維護嗎??謝謝
問答
共有物分割方案是採多數決嗎?
共有物分割案之標的，持有大持分者多數同意之分割方案，系將小持分持有人之權利劃分在角落偏僻位置，此方案是否因多數決會經法官採用?若是如此，土地法第34-1執行要點第3點如何引用以維護小持分者之權益?
問答
刑事責任可以替代行政罰?
這是國中習作的問題:1.某新聞報導：「以往發生街頭暴力，除由當事人提告傷害罪之外，公權力僅能用社會秩序維護法來裁處，且往往罰錢了事。現在刑法修法後，可將公共場所鬧事的人逮捕並判刑期。」這可能帶來什麼改變？(A)會增加警方執行公權力的負擔(B)民眾更加忽視公共鬧事的問題(C)社會秩序維護法喪失存在意義(D)可用刑事責任替代原先行政罰答案為D請問不是應該行政、刑事責任都要負嗎?刑罰都可以替代行政罰?
問答
針對公共事務在臉書發表評論，卻遭調查局以違反《社會秩序維護法》函送警察局偵辦，是否侵害人民言論自由?
近來的新聞，某大學教授針對公共事務在臉書發表評論，卻於一年後遭調查局以違反《社會秩序維護法》函送臺北市政府警察局偵辦，政府做法是否合法?是否與憲法保障之言論自由衝突?
問答
向大眾散布假消息，跟違反社會秩序維護法，有什麼關係?
先前新聞表示某網紅向大眾疑似謊稱懷孕，在新聞中表示「至於是否因散布假訊息，依社會秩序維護法查辦」https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202102190296.aspx想了解：向大眾散布假消息，跟違反社會秩序維護法，有什麼關係？散播哪種「假消息」，才會違反社會秩序維護法呢？
問答
部分工時沒有資遣費只有轉調或自願離職。
我是部分工時人員，公司因人力緊縮，在我上班時告知我排班至本期班表結束，就沒有我的班了，也告知我其他的點沒有缺人。我以為我會有資遣費。過了幾天，公司分店通知該店即將歇業，正職員工可選調職到他點或選資遣。主管突然又再次找我談，說明他店有缺部分工時人員，但上班時數可能是我現在的1/4，我希望直接資遣即可。主管卻說公司對於部分工時人員只有轉點或自願離職！這點我真的沒辦法接受，這是變相要我自己離職。我拿起合約書，上面是有一點提到：乙(勞工)方應在甲(僱主)方所指定之工作場所接受各項指派工作及甲方之指揮監督。乙方...
問答
有關私法自治 在憲法平等原則的規範密度?
司法院釋字第727號解釋：憲法第7條平等原則並非指絕對、機械之形式上平等，而係保障人民在法律上地位之實質平等，立法機關基於憲法之價值體系及立法目的，自得斟酌規範事物性質之差異而為合理之差別待遇。法規範是否符合「平等原則」之要求，應視該法規範所以為差別待遇之目的是否合憲，及其所採取之分類與規範目的之達成間，是否存有一定程度之關聯性而定。國家機關為達成公行政任務，以【私法形式所為之行為，亦應遵循上開憲法之規定】。司法院釋字第728號解釋：祭祀公業條例第4條第1項前段規定：「本條例施行前已存在之祭祀公業，其派...
問答
收債收到一堆1元硬幣該怎麼辦？
如果朋友跟我借了10000元，但最後給我10000個一元硬幣，我可以要求他用鈔票還我嗎？如果他堅持要給我這麼多硬幣而造成我的困擾，我該如何維護自己的權益呢？
問答
我可以爭取我的資遣費嗎?
請問專業顧問離職前我已經在此公司任職4年8個月。今年8月公司因業務緊縮為由並聲稱沒有錢資遣我們，要求我們自己離職轉做無薪直銷業務。我們為維護權益只好請公司開非自願離職書，公司要求我們寫離職單但我們有在上面寫明"非自願離職，因公司業務緊縮，無法配合調職安排"字樣，公司有通報勞工局，但沒有給資遣費，而我隔月就找到工作，所以沒有到公司拿非自願離職書申請失業輔助)9月去新公司任職(無申請提前就業輔助)10月因原公司希望我回任，說要好好重整業務，答應回原公司上班12月老闆又說立案沒有通過所以要我們放無薪假6個月或是改為...
問答
面交後發現瑕疵，賣家拒絕溝通
以下是事情經過一開始我在二手攝影器材的論壇中徵求某顆鏡頭，賣家透過email連繫了我，並表示自己有一顆鏡頭要出售，我在email中明確的向他詢問鏡頭是否有入塵、發霉以及刮傷的情況，如果都沒有的話可以安排面交的時間，而他在回覆我的信件當中表示"都沒有喔"，因此後續就跟他約定了時間面交。在面交當下由於他所交付的鏡頭灰塵很多，以至於我在當下無法看出有一道約1mm的刮痕，而在面交完成後回到家中再次檢查才發現這個問題，在發現問題當下我馬上利用email與他聯繫並表示其鏡頭的狀況，但他表示自己並不知道這個傷痕並表示歉意，在後續...
問答
學生被剝奪週休二日
想請問有關休假制度一般都是針對勞工、在職者、工讀生的工作狀態在討論，不曉得政府有沒有規定學生身分應該享有週休二日的規定?朋友的小孩就讀某實驗高中，於週末經常於外縣市舉辦一天以上(需要住宿)的活動，並且要求學生必須參加，常常累了兩天，週一甚至沒有補假還是得照常去上課，已經這樣過了兩個週末，同為家長的我必然會擔心以後如果自己小孩遇到了類似的狀況，是不是能有甚麼解決的方式呢?若是遇到強硬派的校方，無法溝通討論，我們自己又能如何採取行動維護自己的權益呢?