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在未告知地上物所有權人的情況下，擅自簽訂土地契約
我的老家是以前以三七五減租的方式得到地上物(是我阿嬤自己所蓋的房子)，土地並非我家的。但在25年前，佃農未告知我阿嬤擅自將土地連同地上物給了現在的地主、並且簽了契約。我們是幾個月前地主說要把老家拆屋還地，才知道佃農未經過我阿嬤的同意，也未告知，獨斷的擅自簽了契約，契約裡當然沒有我阿嬤的簽名。佃農的行為是否可以構成不作為詐欺，還有我們是否可以對佃農提出損害賠償和精神賠償，因為這件事地主還寄存證信函給我阿嬤，讓我家人心生畏懼，怕會被定罪，從開始過程到現在都對我家人已經造成心理上的壓力。如果還有其他相關可...
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惡鄰刻意調整大樓攝影機到無法拍攝的角度！
請問，我們大樓一樓有裝設攝影機，保證大樓住戶出入及居家安全！但，有位惡鄰居，幾乎每天都將鏡頭調整到無法拍攝的畫面，調整回來後，他還是在管理員下班後，將他調整到萬芳拍攝的角度！請問，這是否有構成毀損罪中的「足以生損害於公眾或他人者」的要件？如果。不能構成毀損要件！那請問，有什麼方法可讓惡鄰不敢再犯嗎？備註：攝影機鏡頭沒有損壞，只是被轉向！
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收到刑案傳票，上面附上悔過書
一月因為公司的關係被檢調調查，後來做完筆錄就回家等待通知，在今天收到了法院的傳票，內容有附上一個悔過書跟開庭通知單。傳單上面寫到若填寫悔過書寄回去可以不用開庭，並有機會獲得政權不起訴處分。悔過書內容大概是：我願意承認犯罪，並保證以後不會在做這樣的事情。我想請問這份內容是指填寫然後寄回去，是不是就會不處分處理。疑慮的點是悔過書要承認我犯罪這一塊，是不是我承認了就會以刑法去判刑之類的，但我自己也是覺得蠻冤枉的，因為公司的問題變成我有罪。我很怕承認犯罪會變成是犯罪的共犯。還有職權不起訴也只是有機會並不...
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這樣是否構成竊盜或侵占罪的要件
A同事偷吃B同事私人所購買的高價位食物以及飲料!(不是公司別人請的，而是私人購買的晚餐食物)A同事還一次打包好幾份帶走，直接帶回家享用!過程中A同事雖然有詢問這是誰買的?或誰請的?但是A同事詢問當時在場的其他同事都說不知道是誰的!不過最後A同事仍經不起美味的食物，在未得知是誰購買的情況下，仍直接把數份食物跟飲料下班帶走~導致於後面回來公司的B同事的損失!請問這是否已經足夠構成侵占的客觀、主觀定義?或者是以竊盜罪定論?事後A同事有坦承是他所為，但B同事與其他多位同事受不了A同事多次此行徑；(因為公司偶爾會有人請食物跟飲...
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請問「行號」跟「商號」各自是什麼意思？有什麼不一樣嗎？
常常聽到公司行號連在一起的說法，但不太清楚行號跟商號在法律上是什麼地位，各自有什麼作用。查了一下網路，好像沒有說得很清楚的樣子。看看有沒有可能在這裡知道更多。
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請問依農發條例由農會輔導設立的農業產銷班是法人或機關團體嗎？
有一原住民農業產銷班有訴訟需求欲申請法律扶助，但依法律扶助法及法律扶助施行範圍辦法地2條規定，法人或機關團體，本會不予扶助。請問農業產銷班的法律地位為何？是法人或機關團體嗎？
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房客違章會有刑責嗎？
租貸的房子最近還給房東，於剛交屋後房東未重新整理房子前，收到違章檢舉通知，其內容為依照建築法第95條為檢舉後二次重建可能會有刑責。因當時這件事情是發生在小時候，是否有違建情形不清楚，依照房東提供資料，第一次拆除時下方簽名人為爸爸，但現爸爸已去世，無人知道詳細情況。房東現在希望配合當證人去描述實際情形，請問是適合嗎？之後刑責因房東不知情而轉到房客我們身上嗎？
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農田水利會改制農水署，超過2000億的爭議問題
各地農田水利會收歸國有，農委會新成立的管理單位農田水利署10月1日正式掛牌運作。水利會是人民團體、公法人，官派除了陷入地方綁樁塞人的疑慮外，財產移轉更是最大焦點；根據農委會的盤點，農田水利會約有6、700億元現金，以及1500多億元的不動產，掛牌之後就收為國有。新聞網址：https://udn.com/news/amp/story/6656/4899477問題1：農田水利會法律地位為何？又改制為農田水利署，同樣皆為「公法人」，卻有哪些法律關係變更？問題2：有關「財產」爭議，已提起「行政訴訟」；若未提行政訴訟時，是否可以尋以「民事訴訟」救濟？其「類型」...
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照顧及遺產繼承。
甲賣一筆土地，新台幣一千萬。甲育有子女A、B、C、D。A育有子女a1、a2。B育有子女b1、b2。A、B已歿。甲由C、D照顧。法律上,a1、a2、b1、b2是否有應盡照顧甲的義務呢?公證遺囑見證人,是否可以是立遺囑人不熟識的呢?甲所得入C戶頭,是否有侵占的責任?
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第三人效力處分 和 處分相對人 有何分別?
甲、乙、丙三人各有農地一塊，比鄰而居。甲向該管縣政府申請於其農地上設置工廠，經縣政府審核後發給設立許可。乙見甲設置工廠，亦向該管縣政府申請其農地上設置同類工廠之許可，縣政府依工廠管理輔導法第14條第2款規定，以農地不得設置工廠為由，予以駁回。隨後，丙發現甲工廠排放之廢水污染其農地，請求縣政府依區域計畫法第15條第1項第21條第1項規定，對甲作成限期拆除並予罰鍰之處分。縣政府以人手不足為由，予以駁回。請問本例中丙為何法律地位?又應如何提起行政爭訟?
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發生以下情況，請問公司這樣處理合理嗎
我於今年五月初就職，於9/7提離職並答應做到9/30，公司說要付違約金，以及離職後人手不夠無法正常營運的損失共計8萬9千就職時簽的勞動契約書有以下兩條【勞動契約終止】(一)、乙方如於在職期間欲終止本契約者，應於約定預告日前向甲方預告並於期限內完成交接，若乙方預告期間日數不足或未完成交接程序便逕自離職，乙方則同意以每月底薪二倍作為懲罰性違約金，並同意授權甲方自乙方前月薪資中扣抵，若有致甲方其他損害時，乙方應負賠償責任。(二)、乙方有勞動基準法第十二條所定之情形之一者，甲方得不經預告終止契約，且乙方亦視同違約並...
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未成年在校園中被集體罵三字經、恐嚇
你好，我現在和同學皆為17歲，我因穿著簡樸而被班上六至七位人的小群體討厭，最近因為打掃事情沒做好和他們產生糾紛，但我全程不以理會，但他們行為越來越誇張以及越罵越兇，因為我不理他們而被罵「*你*，是不是耳包」、「*你*機*，曾X文」等前綴會加我姓名來辱罵，甚至到最後還揚言大喊「我要打斷曾X文的手」等之類來威脅我，導致我精神上畏懼和害怕，但因學校關係我無法錄影蒐集證據，只有我朋友是見證人，我有將此事和班導說，但班導叫我自己和學生私下處理和解，但我因精神上打擊遲遲無法完全和他們正面交流，請問我該怎麼辦或有任何...
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不服「大學入學考試」之考試規則，能否提行政訴訟及國家賠償？
考生甲參加大學學科能力測驗之「入學考試」，在考試期間違規，監考人員依「財團法人大學入學考試中心」之簡章規定（「試場規則及違規處理辦法」）以予扣分。請問：（一）財團法人大學入學考試中心「法律地位」為何？又是否為大學招生委員會聯合會「委託行使公權力」之受託人（團體）？（二）考生甲若不服該考試規則，是否能進行「行政爭訟」？我國司法實務（釋字、判例、聯席會議）有何見解？（三）承上題，假若可進行爭訟，其「訴願管轄機關」為何者？又「訴願管轄機關」變更或撤銷該處分時，考生甲應以「誰為被告」？提起行政訴訟時，「...
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有多位繼承人，其中有不服遺囑，亦不願分攤遺產稅，繼承後續處理。
狀況:1)遺囑有透過民間公證人認證。2)有五位繼承人，其中有不服繼承內容不願按照遺囑辦理繼承，亦不願分攤繳納遺產稅。問題：遺產稅，因為其中之繼承人不服遺產分配，拒絕依比例分攤遺產稅。在未繳納遺產稅前是否就無法順利辦理繼承？有解決辦法可以順利繼承？
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為甚麼無黨籍總統候選人一定得被連署才能投票
我原本認為是預防民眾亂選，但不也已經有100萬元的保證金了嗎，所以我想問為甚麼要這樣
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請問在某公司做假日 (即週六日二天 )的工讀生，時間上午10:00到下午18:00 共8hr 領日薪
請問在某公司做假日(即週六日二天)的工讀生，時間上午10:00到下午18:00共8hr領日薪900元(2日1800週領)寒假期間(1月初至2月21)工作日少於3個月現在去申請勞工勞保證明時才發現當初雇主為投勞保當時也無詢問工讀生是否要加保現在(差不多已過時日2到3年了)還可以申訴雇主嗎???
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臺灣在外國設的代表處或辦事處，是使領館嗎？裡面工作的人是外交官嗎？
我國外交處境艱難，沒有邦交國家的數目與有邦交國家的數目比較起來，差距很大。常常聽到只因為沒有建立正式外交關係，我們的外交人員就受到了差別負面的對待，像是通知重要訊息的時候被忽略跳過，或是正式外交場合被要求離席。請問：我們外交部人員去沒有邦交的國家設立了代表處或辦事處後，這些代表處或辦事處的地位跟大使館或領事館一樣嗎？還有在代表處或辦事處裡面工作人員的職等，是跟正式外交人員一樣的標準嗎？而這些沒有邦交的國家，又怎麼去看待自己領土內出現的代表處或辦事處，以及要怎麼去對待我們的外交人員？
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宿舍物品被竊
室友趁本人不在宿舍期間不經本人同意拿走我的物品，而且是挑著拿，本人回宿舍發現物品短少報警處理。警方抓到嫌疑人（真的是我的室友）將案件移送法院，地檢署開偵查庭，本人以證人身分被傳訊，到庭後陳述事件經過，檢察官訊問被告，被告坦承所有遺失物品都是她拿走，接著辯稱都將物品丟棄，隨後檢又問妳都把它們丟掉了齁丟到垃圾桶了齁？那是毀損罪，妳承認毀損罪？被告答承認，本人不同意被告說詞，檢則道，無法到她家搜索。最後問本人是否同意和解，本人說物品中有極珍貴物品無法釋懷，也問如何證明妳都丟掉？有誰看到？並給出不願和解...
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有關私法自治 在憲法平等原則的規範密度?
司法院釋字第727號解釋：憲法第7條平等原則並非指絕對、機械之形式上平等，而係保障人民在法律上地位之實質平等，立法機關基於憲法之價值體系及立法目的，自得斟酌規範事物性質之差異而為合理之差別待遇。法規範是否符合「平等原則」之要求，應視該法規範所以為差別待遇之目的是否合憲，及其所採取之分類與規範目的之達成間，是否存有一定程度之關聯性而定。國家機關為達成公行政任務，以【私法形式所為之行為，亦應遵循上開憲法之規定】。司法院釋字第728號解釋：祭祀公業條例第4條第1項前段規定：「本條例施行前已存在之祭祀公業，其派...
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被告民事強制罪、恐嚇罪、刑事公共危險
在高速公路上不知道對方覺得我們沒有禮讓還是甚麼事由，突然對我們逼車，當下只覺得生氣回逼車，雙方你來我往互不相雙方都有搖下車窗互相叫囂，但一切都是在車子行進當中發生，沒有財物損失，沒有事故，也沒停下車擋車叫警察也沒有手持危險物威脅等，直到不久後對方下交流道或是甚麼狀況就沒繼續下去，過程印象中大約5分鐘左右。之後收到對方告我這些罪責，想請問這種情況會成立嗎？如真的成立是隨對方賠償金額我應該照單全收嗎？