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老舊公寓共用管
本人三樓住戶，因洗完衣服後，一樓住戶家裡會漏水，因此一樓住戶有找水電來看，水電說了是共用管破裂導致漏水，破裂部分為二樓與一樓之間的管路，五樓住戶以前就從頂樓外接水管出去，二樓為商辦也沒使用到那條共用管，因此一樓住戶發現他們家漏水就找我們三樓和四樓的，要求我們兩戶把洗衣機那接的管路外接出去，就不會使用到共用管，一樓就不會再樓水....這合理嗎？
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請問將自己翻唱的歌曲，搭配原版的配樂錄成影片，上傳到自己的Instagram粉絲專頁上是否違法?
看到中文歌的客群逐漸流失，大家逐漸只聽英文歌，為了要讓中文歌的客群逐漸回流，我創辦了一個粉專，期望透過我對於歌曲的演唱與介紹，讓大家重新認識華語樂壇的鼎盛時期，並再次聽中文歌，進一步認同自己的文化，我沒有想透過這個方式營利，僅僅只是想做文化推廣。在我翻唱歌曲，搭配原版的配樂錄成影片後，想要上傳到自己的粉專，可是在上傳之前查詢了許多網站，發現這似乎有違法的疑慮，但還是不太確定這樣的行為是否真的會觸法。還有我非常想知道，在youtube上傳翻唱影片，甚至已經小有名氣，有很多粉絲的youtube使用者，他們的翻唱行...
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佔用到水利處土地未被告知就被提告，可以反告水利處作業瑕疵嗎?
本人房子為50年的1、2樓建物，房子名下由本人及另一共有人共有，但1樓由另一共用人使用，2樓由本人家屬使用，另一共用人將1樓加蓋佔用到水利處土地，水利處共發了四次公文要求另一共有人將一樓違建拆除，所有的公文文件都只通知另一共有人，本人從未收到任何公文文件也未被列在正本及副本的收件人名單內，在完全不知情的情況下忽然收到法院通知，水利處以本人是房子共有人的身分成為被告，要求共同處理拆屋還地及繳納五年占用補償金，請問水利處認為本人是房子共用人，所有公文文件卻從未通知本人，本就沒有不履行的問題，是否可以反告水...
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【時事】假房東與無權處分法律問題
兩名男子在去年12月在臉書上找到一間位於台北市大安區的公寓，以每月二萬元的租金與洪姓女子簽訂租約，並一次付清八個月的房租和四萬元的押金，共計二十萬元。今年七月，兩名男子發現洪姓女子已經失聯，而且有一對自稱是房屋代管的男女來到門口，指控他們侵入住居，並要求他們立即搬離。兩名男子向警方報案，警方調查發現，洪姓女子是假房東，她使用偽造的權狀來欺騙房客，並收取不當利益。警方已掌握洪姓女子的身分資料，正傳喚她到案說明，全案朝詐欺、偽造文書等罪嫌偵辦中。請問有關民法上無權處分與善意取得的法律效果：在假房東案件...
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廢棄判例 停止適用 是否還具效力？
依據司法院於民國108年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」裁判字號：廢24年上字第5247號本則判例無裁判全文可資參考，依據民國108年7月4日施行之法院組織法第57條之1第1項規定，應停止適用。法務部解釋：縱該判例已停止適用，效力仍輿未經選編為判例之最高法院裁判相同。請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後繼續『參考』嗎？請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後...
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繼承到一筆公設保留地，還要繳地價稅嗎？
剛繼承到一筆土地，繼承以前就已經被指定當道路使用，但政府還沒有收走。覺得這種道路用地的保留地限制很多很麻煩，我暫時也沒有想要利用這塊土地，但忽然想到之前11月才剛繳過地價稅（是我們家現在住的這間房子的），難道這塊沒有在用的道路保留地，日後也要繳稅嗎？
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請問被盜的帳號取回後有辦法繼續對對方提出告訴嗎？
我在網路上交易遊戲帳號我為賣方對方拿到帳號密碼之後不但沒有按照當初說好的給錢並且封鎖我加上更改我帳號密碼等等資料之後我報案後循線找到對方對方得知我報警並願意把帳號歸還請問這樣我還能對對方提起告訴嗎？只有妨礙電腦使用？有涉嫌詐欺嗎？如果要和解我有條件跟開和解金？金額可以在多少目前對方的態度是帳號還我了我並沒有損失所以不願意付和解金
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廣告標語、廣告畫面的智慧財產權?
廣告畫面是否能拿去使用、引述或者是編輯?著作權法中部保護的其中一項是標語，那廣告標語(口號)，如:全國電子，揪甘心耶等等...，是否也不受保護?抑或者能被保護?此類廣告標語(口號)能算是一種商標權嗎?
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高中學校段考、模擬考、數學比賽練習試題，出題老師有著作權嗎？
高中學校段考、模擬考、數學比賽練習試題，出題老師有著作權嗎？還是其他人可以拿去自由使用？大學期中期末考試題呢？有看到這一篇：https://www.legis-pedia.com/article/Intellectual-property-rights/488
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這樣算二房東嗎？是否合法？
未來事業規劃的一塊是想做空間出租，例如：拍攝（供網拍或直播）、教學空間等，請問如果向房東承租後再做這些行為也屬二房東行為嗎？如果事先徵求房東同意，是否就是合法使用呢？
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如果看到原住民的腰帶、服飾上的圖騰覺得很漂亮，可以自己手作嗎？會不會犯法呢？
逛市集的時候覺得原住民的腰帶、刀具、服飾、雕塑的圖騰很漂亮，有臺灣特色，想要自己把裡面的花樣手作出來，做成衣服飾品之類的東西擺個小攤位販賣，這樣是可以的嗎？還是只能放在家自己使用呢？
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特別法一定優於普通法嗎？
甲於民國106年1月1日，向不知情之乙租賃公司承租自用小貨車1台，於106年1月2日，駕駛該車竊取搬運裝載森林主產物得手，嗣甲於下山途中，為警臨檢當場查獲，並將該車扣押，經法院判決，被告犯森林法第52條第1項第6款為搬運贓物，使用車輛之竊取森林主產物罪，就扣案之自用小貨車，法院是否得依刑法第38條之2第2項規定：「宣告前2條之沒收或追徵，有過苛之虞、欠缺刑法上之重要性、犯罪所得價值低微，或為維持受宣告人生活條件之必要者，得不宣告或酌減之。」不予宣告沒收？如果照特別法，則第三人之財產權會被侵害，照普通法則不會，那此時...
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停止適用的判例
依據司法院於民國108年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」裁判字號：廢24年上字第5247號本則判例無裁判全文可資參考，依據民國108年7月4日施行之法院組織法第57條之1第1項規定，應停止適用。法務部解釋：縱該判例已停止適用，效力仍輿未經選編為判例之最高法院裁判相同。請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後繼續『參考』嗎？請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後...
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獨棟華廈沒有管委會時公設產生額外費用該如何自處
我買了一間獨棟華廈也住了快20年,當初購買時因仲介說每一戶需繳交電梯保養費500元,也沒有管委會跟保全,事後買了才知道整棟華廈地主只賣出兩戶(我就是其中一戶)其他都是出租給人,那也因長期下來發現都有一些額外的費用產生,如電梯維修費.馬達壞掉等等,剛開始覺得每一戶平均分擔都算還好,漸漸的這幾年發現馬達已經壞了5次左右,也開始覺得奇怪,也加上近幾年地主委託人來收取每戶的費用會提供收據證明,因而發現收據並沒有屬名或註明是本棟大樓所施作,也加上後來知道地主名下好幾棟房子,不免懷疑到底收據是不是本棟大樓,甚至懷疑我們大樓到底有...
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可以在家中安裝監視器，監視到家打掃的清潔人員嗎？
最近在考慮是否找居家清潔平台，介紹專業清潔人員到家中打掃。但又有點擔心清潔人員會不會打掃不乾淨，或是在屋主不在家的時候使用家中物品，所以也一併在考慮是否在家中安裝監視器，錄下清潔人員的行動。不確定在家中安裝監視器，監視外部人員進屋的狀況，是不是合法的行為。再麻煩協助了，謝謝。
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13歲小孩偷錢
您好，請問律師，一個13歲小孩偷錢被抓到，當場有錄影錄音小孩把偷到的錢歸還，並且受害當事人有一直詢問13歲小孩（小孩當下處於精神不穩定狀況）偷幾次，偷多少錢，這個錄音錄影可以當成實際被偷總金額的證據嗎？這個錄音錄影可以當成證據使用嗎？
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擷取影片片段並再製，會有問題嗎?
您好，最近看到youtube上有一些英文教學頻道，(如:https://www.youtube.com/@tobefrank777)，其內容主要是擷取一小段來自netflix或其他平台的影劇片段，可能只有幾秒鐘而已，然後針對裡面出現的單字或片語進行簡短的介紹，我覺得這個想法很好，自己也想嘗試做做看這類型的頻道，想請問類似這樣的內容可以主張是合理使用嗎?若開營利後是否會有相關問題?謝謝。
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長照機構應如何保護年長者的隱私？
長照機構在日常生活及服務上應如何使用、處理年長者相關資料？以保護他們的隱私權？
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道路被圍
各位大大好，我家房子土地原是曾祖向農林公司承租的農地（ps:日據時是向三井承租），其年限有40多年以上，後在民國100年時因農林不再續約，所以我們家族分別向農林公司購買了3塊地，這3塊地是由一條公所鋪設的3米柏油路聯接到馬路，當初在向公司購買時的契約有載明現有道路要無條件給農林及任何接續人使用，如接續人往後進行買賣轉移時也需告知受買人，但其中有一塊地已轉手2次，最後一次是今年被法拍轉移，現地主主張地是他的所以想將路圍起，但此路是我家及另外2戶的唯一通道，，所以想請問我們該如何處理？現土地距離馬路大概約10距離...
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刑事訴訟法第130條附帶搜索
想請問附帶搜索條文中[所使用的交通工具]，是否可以連帶搜索機車的後車廂呢？