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什麼是占有連鎖？我合法承租房屋後，房屋所有權人可以叫我返還房屋嗎？
我與B簽了合法的房屋租賃契約，開始使用房屋。不料建物登記所有權狀上面登機的所有權人，卻是另外一個人A。A要求我把房屋返還給他，可是我與B之間的租賃契約是合法的，A可以把我趕走嗎？
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是否適用優先承購權?
我有一棟20坪的透天房屋，民國6X年建造時有5坪的土地是屬於別人的，最近地主把土地賣給了第三著，現在第三著用兩倍的價錢要我們買回去，請問可以用土地法104條請求塗銷移轉權登記嗎?另外一個問題"須於接到通知10日內表示行使優先購買權"，請問口頭上的對話具有法律效應嗎?
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化粧品衛生安全管理法2019年大幅翻修，營業者要怎麼做才合法呢？
我常在Pinko,Pintrest這些設網購平臺看到很不錯的藝術商品，我想來做臺灣版的香皂。我想自己在家製造手工香皂，然後放在網站上販售，想請問：我需要事前項主管機關衛福部申請嗎？是否是用一般化妝品的規定？我需要登記工廠嗎？我需要登陸產品及建立產品資訊檔案嗎？我查到的相關法規：化粧品衛生安全管理法第5、8、4條
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斷絕關係的做法
想請問身邊有人想要斷絕親子關係，聽說以前的做法是登報作廢。但是不用向政府機關登記嗎？
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房屋共有人欲擅自將房屋出租
您好，想請問：我一塊土地為自有土地（父親過世遺留），而土地上有一戶有門牌之房建物，為我與五位親戚共有（祖母過世遺留的），房建物登記三坪但此建物為約5-6坪鐵皮屋，也只有我一人在繳交房屋與地價稅，近來有三名房屋共有人未經過我同意，欲擅自將房屋出租，且欲讓租客整修改建，對外講說會給所有共有人均分房租所得，請問我是否能拒絕他們擅自租屋或改建，拆屋還地的可行性為多高？若不可讓他們拆屋還地，是否能向他們收取土地使用租金？
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房屋裝潢時，沒有簽到紙本契約，只有口頭談好，這樣契約有效嗎？
答案是口頭約定也有效。關於裝修工程的契約約定方式、在民法上屬於什麼類型的契約，請見本站文章：家庭裝修工程沒有簽訂書面契約，是否有效？
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被找來當成在離婚協議書上簽名的證人，有什麼地方要注意的？
被找來當成在離婚協議書上簽名的證人：必須有完全行為能力，而且必須一定是親眼或親耳聽到婚姻雙方當事人真的有想要離婚的意思，確認婚姻雙方當事人的確有意要離婚，而不是單方的意思，或是只是一時氣話。其他事項的話，其實：不需要認識想要離婚的雙方當事人，原則上沒有身分資格限制，不一定要陪同去戶政事務所登記。針對離婚證人更詳細的說明，請見本站文章：劉嘉宏（2019），《如何當個稱職的離婚證人？》。
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公司可以取消原本答應的婚假嗎
我2022年底登記，後來2023.4月搬家找到新工作，2023.10月辦婚禮，有先詢問人資關於婚假的事情，他說可以請，今天想說奇怪可以請婚假怎麼沒拿到禮金，後來詢問完之後，衍生出當初答應的婚假要用特休來補，但是是相關人員沒看清楚，結果還要我來吸收嗎？
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追回欠繳房租
租客租房未繳納租金兩個月，與水電數萬元…然後失蹤聯絡不到人，房子收了簡單物品及離開，留下大量物品，寄了存證信函，與尋找到登記住處，房屋人告知，當事人不住那裡且切割關係，不收取存證信函…相關資料與對話都留著請問有機會追討回金額嗎？還是房東只能認賠？
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身分證
想請問因為當初爸媽的關係小孩子報戶口沒有報到男朋友的小孩戶頭父親欄位是不詳想請問後續不詳這個欄位是可以更改的嗎？還是要等到我們登記了才可以做更改
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實體門市販售瑕疵品無法退貨
您好，請教您：在實體門市購買了一組室內話機，拆封使用後發現子母機均有明顯瑕疵，購買7天內回到門市提出退貨。門市堅持實體販售不能退貨，但在網路查詢瑕疵品是可以辦理退貨，請問要如何向門市再次提出呢？
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請教租屋提前解約條件中的健康危害包含項目
請問在租賃期間，房客可以提前終止租約，且房東不得要求任何賠償中的第三點「租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康之瑕疵」，健康瑕疵是否有包含二手菸呢？目前為入住的第五個月，租約一年，上個月開始屋內晚上到隔天凌晨，每日約12小時，不間斷充滿濃厚菸味，已請專人察看，並非由陽台或室內管道間傳出，而是由樓地板散播菸味，因此為獨立套房，其他間房客並非向我的房東承租，房東無力勸阻。本人因支氣管、呼吸道天生容易發炎，購買萬元的空氣清淨機來紀錄空氣品質數據，檢測發現天天皆在「不良與非常不良」的指示燈間徘徊，目前...
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婚後財產繼承問題
我與先生婚後有共同出資購置不動產所有權登記在我的名下，請問在先生過世之後他與前妻生育的子女有權利來向我就我與先生的婚後財產請求繼承的權利嗎？其前妻子女對我的其他婚後資產有請求的權利嗎？
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有關遷讓房屋的訴之聲明
有關遷讓房屋的訴之聲明,:Q1:訴之聲明是否一定要指定返還予誰?Q2:屋外雜物(例如活動攤車,瓦斯桶,廣告)是否要列出並淨空遷出?或不管它因佔土地很少比如2平方公尺(避免成返還部份土地案或測量);我看了很多遷讓房屋案,訴之聲明中都沒有說屋外雜物或攤車淨空遷出PS:1樓之房屋(前段有保存登記建物登記於甲方+房屋後段為未辦理保存登記建物我是3位所有人或事實上處分權人之一);目前1樓被侵佔賣東西。我己使用此屋35年以上;我爸媽不在後,我是唯一使用人(佔有人)。是否因我是唯一使用人,只要寫:房屋騰空返還予原告占有?不必管其他所有人或事實上處...
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房子的管道間漏水
我是7樓住戶，發現漏水的時間點在112年的11月底，由於漏水位置在12樓的公共管道間，導致12樓以下都漏水，管委會也已聯繫12樓協調，但12樓的住戶人在國外工作約今年3月底至4月初才會回台，也不願意配合管委會的工作，且造成多戶的室內還有管道間的嚴重損害，想請問損害的部分該找誰求償？
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公司更名自何時生效？
請問公司更名是從股東會決議通過當日起生效，還是要等主管機關完成公司變更登記才生效？謝謝。
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如果房屋貸款人與借名登記如何更改換人
當初買房時候y先生的母親希望用兒子的名義去貸款,貸款年為30年,房貸繳款部分為母親與y先生.與y先生的妹妹三人每月平均分攤,並簽立了借名登記與預告登記,因為跟家人吵架不合想另外買房的因素想要更改為父親的名下
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要被告私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?
我買一個預售屋在一樓馬路邊,先是車庫鐵捲門,進入車庫後,就是房屋室內,我將本戶大門電子鎖的空箱先帶回去沒有告知賣方,箱子裡面有使用說明書和鑰匙,因為還沒有交屋點交物品,賣方說要告我私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?房屋權狀是我的名字,房屋稅也是我繳的,因為我怕這個箱子被工人當作沒有用的東西丟掉,這樣我就沒有鑰匙和說明書可以使用,所以我才先拿回去,因為拿的當時,現場負責人不在場,所以在沒有告知的情況下先拿回去,當天因為有工人來施工,門沒有關,我的房子又是在一樓馬路邊,我就直接走進去,賣方要告我私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?因為賣...
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房屋所有權人與主要償付貸款人之爭
兩個兄弟一同購買房子且入住，頭期款兩人都有負擔且金額各半，但哥哥因為某些因素而決定將房屋所有權登記在弟弟名下。管理費、水電、剩餘貸款金額都是由哥哥給付。後來弟弟因為財務問題，單方面欲將房屋出售，將哥哥趕出房屋，最後上了法庭且弟弟勝訴。請問這種情況下，儘管所有權歸屬弟弟，但負擔皆是由哥哥所扛下，哥哥對於房屋處分一事完全沒有伸張的權利可言嗎?
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自家專有區域被自來水公司蓋社區總水表長達41餘年，是否可建請自來水公司拆表還此登記的平台
自來水公司就在本人平台上裝置社區總水表已41年多，最近要換表要求我們要拆地上磁磚，我們調建物謄本確定那是我們家之專有區域，當初建商申請裝設自來水總表，地點是在公共區才對(就在隔壁這棟大樓的門前方公共區域)自來水公司表示那地址只是裝表之代表號碼，還限定我們家在2/16前須完前拆磁磚供他們換表，否則社區會因我們家造成全部停水。我們可以行使建物所有權告他們拆表還地，還有每次抄表都踏入私人專有區域他們有妨礙我們家的隱私權，並請他們遷移水總表回復我們家現狀其費用由他們全額負擔，以上這樣可以嗎？