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事後發現土地指界範圍與地籍圖不符,如何爭取權益
40多年前與軍中同僚合買了一塊農地蓋房子,當時只憑賣方指出要賣的土地範圍,並未申請土地丈量和鑑界。現在,賣方的後人重新丈量土地,說房子佔用到他的土地。賣地的老地主和共同買地的幾位同僚都過逝了,賣方的後人說等我死後就會要求我的孩子把房子拆了,把地還給他。這明明就是他祖上賣給我的土地範圍,房子都住了40多年了,請問:我可以請求對方把他所謂房子佔用到他的土地的那部分土地分割給我嗎?還是我該如何保住我省吃儉用數十年才買得的土地和建造的房子?
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遺產的範圍,包括哪些?我我需要把債務全部還清嗎?
長輩過世後,請問:1.我可以選擇只繼承一部分的遺產嗎?還是說不能選擇?2.留下來的債務很多,我是不是別無選擇,只能全部還完?3.我與兄弟姊妹一起繼承遺產,債權人可以向誰要求還錢?
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時效不中斷怎麼計算?
行政法和民法都有時效不中斷的時候但我不了解時效不中斷的時效怎麼計算網路查也看不出結論是從一開始時效開始進行的時間計算還是要扣除中間中斷的部分
問答
同事在開會時侮辱毀謗我
今天主管要求分ab兩組開會,a組同事其中一人在討論中(本人是分到b組,所以當時不在會議室內),在主管和部分同事面前直接說我的業績都骯髒的手段得來的,我會知道的原因是,裡面有同事為了想讓我知道會議內容所以用手機錄音,我可以提告求償嗎?
問答
請問客人在書店裡拿手機拍攝書的封面或是內頁,是合法的嗎?
請問客人在書店裡拿手機拍攝書的封面或是內頁,是合法的嗎?書店可以禁止客人拍攝嗎?(看到噗浪上有一則書店請客人不要拍攝書內頁的噗,引起很多討論,想知道法律上怎麼判斷這件事的。)我另外想到,那如果客人買了書,就可以拍攝自己所擁有的書的部分內頁放到自己社群帳號(例如自己的Instagram或是Facebook)嗎?還是說雖然書是自己買下的,但是不是利用上還是有一些限制?
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土地買賣,在下斡旋金時的口頭之約算數嗎?
爸爸因老家即將重劃,急著買地蓋房子,所以物色一塊60坪土地,當下只有68歲的老爸自己去看土地及下斡旋金,在下斡旋金時仲价有口頭表明說土地佔有20坪路地,但卻沒在斡旋書上註記,而土地買賣雙方簽約當天也從未提起道路用地之坪數,只有在備註欄上寫著(本案土地部分為現有巷道),第一期款我們繳了100萬,之後隔天請建築師去勘查蓋房子事宜,才知道此土地的道路用地佔比過大,所以想跟賣家提議減少價金或解除契約
問答
隱私權
請問隱私權這個部分是歸類在哪個領域呢?以方便下次提問時可歸類。
問答
家庭暴戶的保護令,內容是什麼,違反保護令會有什麼後果?聲請保護令可以撤回嗎?
我想聲請保護令,應該申請哪一種?我聲請完保護令,可以撤回保護令聲請一部分嗎?當法院核發保護令後,保護令什麼時候失效?可以撤銷保護令嗎?
問答
觀察勒戒後定期驗尿
毒品危害防制條例中第25條之規定驗尿,其中觀察勒戒後法院給予不起訴已經評價,而後續又得列管兩年定期驗尿,是否違反一事不二罰之原則?況且觀察勒戒程序已有醫師評估,認定沒有繼續施用毒品傾向才能釋放,並獲得法院不起訴處分,而列管兩年定期尿液檢測限制部分人民自由,且也違反無罪推定原則?
問答
肇事司機與司機雇主相互推卸責任無法求償合理的醫藥費
您好,請問各位律師,家人之前與一台送貨的小貨車發生碰撞,因鄉間小路沒有紅綠燈,對方的車上也沒有行車記錄器(司機駕照已被吊銷是無照駕駛),監理站判定對方有7成肇責,刑事庭上,肇事司機說是公司老闆請他到事故地點附近載貨,所以才會與家人發生碰撞因已提出刑事附帶民事訴訟求償,但因為肇事司機無法賠償、加上公司雇主都沒出席,所以案件挪至民事庭進行,在民事庭開庭前,對方雇主申請調解,在調解委員會上,主張肇事司機是他的簽約廠商(有提供司機簽名的單據)在未告知的前提偷開走公司車,雇主本人是不知情的,且肇事車輛在事...
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情侶分手後,擅自刪除兩人的line相簿
相關專業人士大家好:朋友問我一個問題,我上網查無結果。想請問A、B原為情侶,分手後,A擅自將line相簿裡面的兩人合照、以及B的個人照全部刪除,A有無法律問題,B是否有權利可以主張?謝謝。————————補充敘述:非line群組,而是只屬於AB兩個人的對話框,相簿有A建立的,也有B建立的,裡面有兩人合照、A的獨照、B的獨照,都有。A將所有相簿所有照片在未告知B的情況下全部刪除。B認為相簿裡面的照片A可以刪除她自己的,但關於B的部分,A沒有權利刪除。我想這問題應該很多人也曾遇到,希望能有一個參考,謝謝各位。
問答
請問利用換臉技術盜賣成人片,需要承擔哪些法律責任?
YouTuber小玉(朱玉宸)利用變臉軟體製作變臉A片牟利,遭合成的受害者不分男女、職業高達上百人,包含立法委員高嘉瑜、市議員黃捷、藝人蔡依林、網紅愛莉莎莎等,一年初估大賺上千萬元。由於目前深度變造人臉犯案、以此不法獲利缺乏法源管制,檢方昨只能訊後諭令30萬元交保。https://udn.com/news/story/6839/5829671請問相關的「民事責任」和「刑事責任」有哪些?「智慧財產權」的部分又有哪些法律責任呢?
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限定繼承原則下,無法償清之債務對債權人影響
在限定繼承原則下,若遺產繼承人以全數遺產償還被繼承人生前之債務,仍無法償清,則債權人是否真的無法追討這部分損失?
問答
管理委員會有權向承租戶要求提供良民證嗎?
管理委員會3月份發布公告,告知依照管委會例會決議事項,區分所有權人不得將房屋出租給有犯罪紀錄者或是無法出示無犯罪紀錄證明者,已遷入的租客於隔年在出示其證明即可;5月份又發布公告:入住中的租客需在一周內提供良民證,否則將依規定暫停一切服務(包含通行磁卡等)。不是提供不出來,只是覺得這樣運用多數決執行部分人群歧視並且剝奪其權力非常不合理。想請問的是:1.管理委員會有權向承租戶要求提供良民證嗎?2.管理委員會在去年12月才開第一次的區分所有人會議,而我們已在去年10月份與屋主簽訂條約及入住,並且直接預繳整年份租金,不...
問答
在判決書中的附件資料有洩漏個資
您好,我想請教律師,由於手上的刑事判決書是屬於詐欺案件,判決書中的附表資料有表格,表格內的匯款時間跟地點,有把我住處地址全文字寫出來,是否有違反個資。確實我是在家中使用網路銀行匯款被詐騙,但再怎樣也應該要用O的符號把地址給部分隱匿但卻沒有。網路上也有很多案例就是因為判決書個資被洩漏而遭報復。不知道法院這樣的判決書是否合法?
問答
停車場為何會特別設置「女士優先停車區」?
部分停車場會在停車位上特別設立「女士優先停車區」的告示牌,或例如捷運車廂內有設立「親子優先座」。請問這是基於什麼原則/法律下,才訂定的規則呢?那可以設立「長者優先停車區」或「男性優先座」嗎?
問答
這樣的主張可不可行、還有沒有其他有力的主張
基本上就是舅舅跟舅媽不肯撫養精神狀況出了一些問題的外婆,又私底下拿外婆的印章證件去偷偷把外婆的土地移轉到自己名下,為避免全部移轉不得申請老農津貼而保留一部分未移轉,這件事直到上次外婆需要花錢請看護,朋友媽媽帶她去國稅局查名下財產的時候才東窗事發。目前是想到可以主張民法第170條的無權代理或是民法第106條自己代理之禁止(當然我還不確定是否是大舅媽跟小舅舅輪流代理外婆並移轉給對方)主張代理無效
問答
須經審稿才能發布的靠北版,若涉及個資問題,該版會有法律責任嗎?
在部分靠北版上,網友投稿後,須經由版主審稿才能發布。若發布內容仍有涉及個資問題(ex.貼文「...2年1x班,王x花考試作弊...」附上馬賽克照片),若受害者想走法律途徑,該平臺是否有法律責任呢?
問答
被砍班
在醫院工作超過三個月了,醫院時常在上班前一小時或不到一小時,請前一班大夜上班領導通知我,今天白班被砍班,一個月最少砍三天班,因本身為部分工時時薪制人員,有與單位主管反應砍班的問題,單位主管回應:正職人員不能負時數,你是工讀生,有來才有錢,而且也是比照護病比所安排人數的,所以才會先行對你砍班。我不確定這樣合不合法,但是我上班的權益嚴重受到單位主管的影響
問答
親屬居住房屋歸回之修繕責任歸屬
我因繼承家中留下其中一間房子,該房屋以往是母親跟弟弟住,母親過世後,現僅有我弟弟在此房屋居住,而三四年前該房子開始出現漏水,且造成屋內油漆剝落、水由燈管處流出等問題產生,該問題為我弟獨自居住時開始發生,房屋因是我繼承,目前談好他要把房子歸還給我,但現在衍生房屋修繕問題,弟弟毫無反應,意思是要我自行修繕,但因為先前為他一個人居住,也因未能妥善處理漏水問題,造成後續須進行大規模修繕,請問我有權利可以要求我弟弟完成修繕或是分攤部分金額嗎?還是我僅能自己吃下來自行修繕?該房屋為頂層,沒有樓上鄰居問題。該房...
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