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租屋處冷氣老舊無法修繕，房東不處理，房客怎麼辦？
您好，公司所租賃之辦公室已超過10年，冷氣亦同；現在冷氣在正常使用情形下壞掉，我前後找了3家冷氣行來維修，維修人員皆表示機型老舊，已超過使用年限不建議維修。因為冷氣無法維修，我請房東處理，房東卻表示租賃契約有寫「內部維修費用由房客負擔」(註)，不願處理。但是現在是冷氣無法維修只能換新，請問這種情況下我該怎麼辦？(註)租賃契約房屋租賃契約書第六條第2項：租賃期間，租賃標的物內部之維修費用由乙方負擔。
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被揚言要提告
我在FB看到增高的廣告，有去詢問並付錢。在我拿到東西後又跟我說要付第二療程的錢，他說可以幫我墊付10000元，在約定出貨前我想到不對這好像是詐騙，並提出要取消療程，他說要告我，請問我真的會被告嗎?還是他只是想嚇我讓我繼續付錢?
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保全業之保全人員究竟指的是包含哪些人員?
身邊友人於某保全業工作，但其職位為行政管制人員，於工時計算時，該保全公司並未以保全法之計算方法，而是以每日超過八小時部分為加班的方式計算，但實際拿到薪資明細後加班費卻被大幅減縮了將近8成，詢問該保全公司之主管後得到的答案卻是，該薪資是採用保全法去計算的，所以加班費用部分並無問題；首先於面試時該公司主管與我友人之口頭約定為用時薪制度去計算薪資，並且是以新制168工時去計算，但後來起爭議後，該公司主管卻說薪資是以月薪計算，但即使如此，加班費用部分該保全公司仍然無法給出任何合理之計算方式，最終突然又扯出了...
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工讀生因為沒有達到業績而被扣薪，這樣違法嗎？
本人是在某補習班打工，工作內容就是負責招生。主管需要績效，而訂定「工讀生所得薪資應招多少學生來班報名」的相關規定，若無法達到應有的績效，補習班將依照缺多少業績對應薪資進行扣錢；這是在開始工作之前沒有在合約中的約定(時薪160，若未達標準，最少會扣200元)。另外，遲到10分鐘內扣50元，10分鐘後扣半小時薪資，若超過半小時，將以曠職論(這是有在合約內的)。
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我住在社區，請問社區的公寓大廈規約可以約定哪些事項？
請問社區的公寓大廈規約可以約定禁止養寵物、禁止吸菸、公共區域可以出租收租金嗎？
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請問公寓大廈規約可以約定，如果有住戶吸菸就罰錢嗎？
公寓大廈的規約，可以規定哪些事情？規約的內容，可以約定到禁止在公共區域吸菸，如果違反的話住戶必須被罰錢嗎？有看到這篇(https://www.legis-pedia.com/QA/question/817)，不過只提到主管機關可以罰，或是可以經過會議決議遷離，那可否約定抽菸的住戶該被罰錢，繳給管委會呢？
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白紙黑字的約定會優先於法律規定嗎？
私人之間的約定(白紙黑字)會優先於法律規定嗎？AB離婚，婚前無協議，按規定共有財產的部分是夫妻各半。但若離婚時，A寫下約定只要求帶走車子、10萬，即使婚後的房子原是登記A的名字，兩人共有財產還有100萬，未來若上法院，房子(A未過戶給B)及100萬都屬於B嗎？私人約定沒有公證也有法律效力？
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案件還在偵查中，原被告在法庭外和解，請問可以加上撤銷和解書的約定嗎？
原被告簽訂和解書，民法第738條有針對撤銷和解作出規定。有時候，和解書要求的行為具有連續性，例如：一方當事人日後都不能再做ＯＯＯＯ事情。除了民法738條所列之外，當事人可以自由約定，在和解書加入「任一方日後行為違反和解書要求，另一方可以直接撤銷和解書，並要求違約方支付ＯＯＯ違約金」類似文字嗎？民法第738條：和解不得以錯誤為理由撤銷之。但有左列事項之一者，不在此限：一、和解所依據之文件，事後發見為偽造或變造，而和解當事人若知其為偽造或變造，即不為和解者。二、和解事件，經法院確定判決，而為當事人雙方或一方...
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有關私法自治 在憲法平等原則的規範密度?
司法院釋字第727號解釋：憲法第7條平等原則並非指絕對、機械之形式上平等，而係保障人民在法律上地位之實質平等，立法機關基於憲法之價值體系及立法目的，自得斟酌規範事物性質之差異而為合理之差別待遇。法規範是否符合「平等原則」之要求，應視該法規範所以為差別待遇之目的是否合憲，及其所採取之分類與規範目的之達成間，是否存有一定程度之關聯性而定。國家機關為達成公行政任務，以【私法形式所為之行為，亦應遵循上開憲法之規定】。司法院釋字第728號解釋：祭祀公業條例第4條第1項前段規定：「本條例施行前已存在之祭祀公業，其派...
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土地界線只有口頭合意約定也有法律效力嗎?
土地雖登記在A名下，但雙方約定的土地界線，是從祖先就口頭約定至今，雙方皆了解口頭約定的界線，且有人證物證，只有土地文件是登記在對方名下。口頭約定一樣也有法律效力嗎？不同證據的法律效力的順序唯何？
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口頭約定跟現行法不一樣，約定是否無效？
兩個人用口頭約定，如果內容跟現行法律規定不一樣，約定是否就一律都無效？
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因為對方挑釁，與她說話時不小心打到她，而我右手也有被她扯傷
我媽出殯還沒有火化，所有流程都還沒完成。家裡排行老三的姐姐，卻在當下發紅包，還說是我媽要給大家的手尾錢。備註(手尾錢再法師辦理且在公祭時法師傅都有給大家)。我跟姐妹們都不想拿這紅包，三姐卻不依不饒一直強迫我們拿。我當下已經因為我媽咪往生，傷心欲絕，還要接受三姐挑釁，就與她爭執手不小心滑過她臉。她當下也有抓我右手，我右手也有受傷。她現在對法院提出保護令，並且對我提出告訴（傷害罪）。當天下雨，我也不知道她是不是故意跌倒，或是怎樣。我習慣用右手，且右手有受傷跟本沒辦法出很大力氣。PS.1這樣會犯什麼刑法嗎？...
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只繼承遺產中的部分遺產
繼承遺產時，假設C的特留分為遺產的1/4，但C約定只拿2萬，其餘房子、遺產給予其他人，若沒有走「拋棄繼承」的流程，這樣的約定是成立的嗎？
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鄰居停車總是占用停車場的公共空間，讓其他用戶行車不便，可以請警察來處理嗎？
社區大樓內部有住戶違反規約，占用停車場的公共空間，導致其他遵守約定的住戶行車不便，可以由管委會出面請警察來處理嗎？警察可以介入私人土地使用糾紛嗎？還有其他方式解決嗎？由「誰」決定，可以作怎樣的「處理」？
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請問消滅時效的時間，可以縮短或延長嗎？
一般的消滅時效時間應該是15年。突然很想知道，簽約的時候可不可以約定時效縮短或拉長呢？例如跟銀行借了一筆錢，又設定了房屋土地抵押權，銀行可不可以約定消滅時效是30年？謝謝～
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設計師離職後，可否將在職期間工作成果以「個人作品集」方式展現，作為未來面試使用？
我與原公司聘僱合約中只有約定在職期間設計成果歸公司所有（所有權、智慧財產權），且不能用我的名字對外主張成果是我設計的。現在我想求職，請問怎麼做才能安心將曾設計的作品納入作品集？公開在個人網站上、email寄送給想求職的公司、紙本呈現給面試官並當場拿走。
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夫妻雙方協議離婚，要經過什麼程序、應該注意哪些事情？
離婚的程序包括哪些？離婚協議書裡面，小孩的監護、扶養與夫妻財產分配，可以怎麼約定？還有其他事情可以約定嗎？除了離婚協議書，還要注意什麼？離婚登記怎麼辦理才會生效？
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顧問合約中，依法代扣「稅費」範圍？
合約約定公司依法代扣「稅費」後付款給顧問，請問可代扣範圍除所得稅外，是否包含二代健保費(屬於保險費)？稅費是否包含稅捐及各種費用，只要是依法代扣就可行？謝謝解惑。
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拆封視同購買的適用範圍
在實體店面常見告示標語，例如「在本商場偷竊者，一律罰款10倍」，或「本遊樂場禁帶外食」等，這些告示在法律上並不一定有效。雖然部分告示有定型化契約效力（例如：停車場門口的費率告示牌），但若有違反法律強制、禁止規定或顯失公平約定的情形（例如：「於本停車場停車需留鑰匙，本停車場不負保管責任」告示），仍不生法律效力。依您提問內容：書店牆上「拆封視同購買」的告示標語，並不一定有法律效力，仍須視個案或不同商品而定（例如：拆封後能否回復原狀），建議於拆封前先詢問店家，可避免爭議。較類似的例子是書店常有封膜書籍，...
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請特別休假，卻遇到颱風停班停課，我可以取消先前的請假嗎？
我預先請了特休，但卻遇到颱風停班停課，我可以取消先前的請假嗎？法律是否有任何規定？企業是否應在工作規則約定？如果都沒有，應該如何處理？